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"美国目前生猪价格约为每斤2.5元,中国则是每斤8.5元。 除此之外,井先生等投资者还提到渤商所属于国家清理整顿之列。众多投资者认为,按照《国务院关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》(国发38号文件),渤海商品交易所属于国发38号文件中规定的应该清理整顿的交易所,且于2012年已被当地主管部门列入清理整顿中,至今仍未获得验收,属于非法交易所;而前述两个会员单位从未在属地申请过相关业务,属于非法交易场所的分支机构(会员单位),更不具备交易所客户(投资商)开发、培训、指导操作、待客理财等业务资质。 "美国肉类出口协会副总裁何嘉德告诉《每日经济新闻》记者,"进入中国的猪肉,还会按屠宰分割后的不同部位价格不同。 在市场观察人士看来,量价齐增,成为缠绕在进口猪肉项目上的一道"魔咒"。 公开方式:主动公开  抄送:市委各部委办局,市人大办,市政协办,市纪委办,珠海警备区,市中级法院,市检察院,各人民团体,各新闻单位,中央和省属驻珠海有关单位。 今年前10个月,共有139.4万吨猪肉漂洋过海,进口到中国。据海关数据显示,2016年10月我国进口猪肉共11.54万吨,环比下降17.8%,但与去年同期相比上涨仍43.5%,而1~10月份累计进口猪肉量更是比去年同期大幅增长132.8%。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 除此之外,井先生等投资者还提到渤商所属于国家清理整顿之列。众多投资者认为,按照《国务院关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》(国发38号文件),渤海商品交易所属于国发38号文件中规定的应该清理整顿的交易所,且于2012年已被当地主管部门列入清理整顿中,至今仍未获得验收,属于非法交易所;而前述两个会员单位从未在属地申请过相关业务,属于非法交易场所的分支机构(会员单位),更不具备交易所客户(投资商)开发、培训、指导操作、待客理财等业务资质。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 在商品住宅集中的兰州市城关区,下半年以来,仍有4个大型房地产项目陆续开工,将为城镇固定资产投资带来新的经济增长点。据了解,从整体上来看,甘肃省房地产去库存成效明显,但在局部区域和地区,去库存压力仍然很大。多地正通过多种方式加快去库存的进度。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 三、全市各房地产开发企业于2016年10月30日前,将在10月6日前已在销售的全部楼盘中,属于此次限购范围(建筑面积在144平方米及以下)的、已经购买了普通商品住房的业主名单(含已网签合同、已有交款进账单或转款凭证),整理成册,报送我局和市不动产登记中心备案,以便登记时核对,逾期将不予办理登记手续。四、对取得预售许可的楼盘,开发企业开展的认筹(预定、认购)活动,实行一对一认筹(即一房一认筹),并请在10月20日之前,将所有认筹人(购房者)认筹确定的具体房号整理报我局和市不动产登记中心,逾期银行将不予办理限购前的贷款政策,没有对应具体认购房号的认筹人,不予受理贷款申请。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 生猪内外价差悬殊:美国生猪每斤仅2.5元 绞杀国内猪价。 瑞银汪涛、张宁等称,中国第三季度GDP数据胜预期,鉴于楼市复苏、投资回暖等因素,上调全年GDP增速预测由6.6%至6.7%。年初至今强劲的楼市活动已稳定了房地产行业以及工业投资,并支撑了相关的消费。 统计近3年猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现,中国进口猪肉呈现出"单价、数量、总价齐增"的局面:2014年,进口量为56万吨,到岸单价为每斤5.7元;2015年,进口量为77.8万吨,单价为每斤5.8元;今年前10个月,进口139.4万吨,单价为每斤6.5元。 后经多方打探实际办公地在滨州市,而后与开户顾问追要实际办公地址,但实地查看也是假地址。 本报记者曾就此事向天津市金融工作局致函致电咨询验收相关工作,截至发稿尚未获得回复。 同一批次分批销售时,不得提高销售价格;下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 不过,他告诉记者,目前天津市所有的现货平台都不值得加盟,并向记者提供了大连某贵金属交易平台。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 ”井先生在接受《中国经营报》记者采访时表示。 其中在渤商所投资人数为160人,总金额约4300万元。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 渤商所在给本报的书面回复中称,渤商所在天津市政府及市清理整顿各类交易场所工作领导小组办公室的关心指导下,严格对照文件要求贯彻落实,目前验收工作正在有序进行。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 记者注意到,天津市各现货交易平台近期频繁调整交易制度。 "美国目前生猪价格约为每斤2.5元,中国则是每斤8.5元。 瑞银汪涛、张宁等称,中国第三季度GDP数据胜预期,鉴于楼市复苏、投资回暖等因素,上调全年GDP增速预测由6.6%至6.7%。年初至今强劲的楼市活动已稳定了房地产行业以及工业投资,并支撑了相关的消费。 本报记者曾就此事向天津市金融工作局致函致电咨询验收相关工作,截至发稿尚未获得回复。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 今年前10个月,我国生猪产业链表现吊诡:猪价从年初起飞,并于5月达到历史高位;与此同时,往年"猪周期"常见的散户追高并未同步出现。 而等投资者完全入局以后,就进入具体的操作环节,这一环节至关重要。 六、充分发挥金融监管作用  金融主管部门会同市处非办、公安、税务、公积金中心等部门,加强房地产市场金融秩序整顿和监管,重点打击零首付、首付贷、众筹买房等市场违法违规行为,继续开展房地产领域非法集资排查和整治。 以甘肃省省会兰州市为例,2016年上半年商品房销售持续增长,销售面积同比增长39.65%,而待售面积同比下降2.9%。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 八、正确引导社会舆论  各新闻媒体、网络平台要正面宣传和舆论引导,加强房地产法律、法规和政策的宣传,客观、公正地报道房地产市场情况,稳定市场预期,促进我市房地产业的健康、稳定、可持续发展。对各类机构及个人利用各种公共平台散布虚假消息,制造、传播谣言的,由公安机关、网络信息管理等部门坚决予以查处。 “目前天津市的现货交易平台都不好做了,都知道会员单位好弄钱,随便什么人都想做。平台自己都控制不了了,所以开始提高保证金。提高保证金就是为了逼会员单位自己退出,无利可图了,自然就换地方了。 后经多方打探实际办公地在滨州市,而后与开户顾问追要实际办公地址,但实地查看也是假地址。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 "中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉《每日经济新闻》记者,"这也意味着,粗略计算美国生猪屠宰后猪肉成本约在每斤3.6元,即使按照不同部位分别计算,绝大部分进口猪肉也都会比中国更便宜。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 同一批次分批销售时,不得提高销售价格;下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。 统计近3年猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现,中国进口猪肉呈现出"单价、数量、总价齐增"的局面:2014年,进口量为56万吨,到岸单价为每斤5.7元;2015年,进口量为77.8万吨,单价为每斤5.8元;今年前10个月,进口139.4万吨,单价为每斤6.5元。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 天津市一家交易平台的不具名人士表示,平台会倒逼会员单位主动“散伙”,“调高会员单位保证金即可”。 而等投资者完全入局以后,就进入具体的操作环节,这一环节至关重要。 对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源,并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开;商品住房项目在销售中,要严格执行明码标价、一房一价的规定,实际销售价格不得高于申报价格。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 她称,其中的一个原因是去年9月份基数太强,而整体新开工低于销售增长,体现了房地产开放商比较谨慎,着力于销售去库存。 在商品住宅集中的兰州市城关区,下半年以来,仍有4个大型房地产项目陆续开工,将为城镇固定资产投资带来新的经济增长点。据了解,从整体上来看,甘肃省房地产去库存成效明显,但在局部区域和地区,去库存压力仍然很大。多地正通过多种方式加快去库存的进度。 生猪内外价差悬殊:美国生猪每斤仅2.5元 绞杀国内猪价。 ”井先生说。 此前,井先生和另一名现货交易投资维权人士在北京地铁试图通过自杀维权。他们都曾在隶属天津市的现货交易平台进行投资交易。 今年前10个月,我国生猪产业链表现吊诡:猪价从年初起飞,并于5月达到历史高位;与此同时,往年"猪周期"常见的散户追高并未同步出现。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 “推进交易所向全款现货贸易的升级,就是无杠杆,就是促交收,打击短线获利”。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。 同一批次分批销售时,不得提高销售价格;下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 (四)严肃查处房地产市场违法违规行为。 因为楼市泡沫升温,信贷杠杆还在上升,且经济增速大概率达标。 此前,井先生和另一名现货交易投资维权人士在北京地铁试图通过自杀维权。他们都曾在隶属天津市的现货交易平台进行投资交易。 不过,他告诉记者,目前天津市所有的现货平台都不值得加盟,并向记者提供了大连某贵金属交易平台。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 目前,兰州新区将新区房地产开发企业集中起来,统一进驻“房产超市”,共推出6000余套优质房源。 ”井先生在接受《中国经营报》记者采访时表示。 (二)对未取得预售许可的项目,开发企业不得以诚意金、内部VIP、参加各种形式的电商活动、回馈活动等形式进行认筹;对取得预售许可的项目,开发企业不得采取拖延开盘时间或控制房源等手段“捂盘惜售”,故意制造房源紧张气氛;不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者,侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。(三)加强对房地产经纪机构及其经纪活动的管理。房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动,受客户委托对外发布真实的房源和价格信息,不得违规独占房源信息、哄抬房价。房地产经纪服务实行明码标价,不得利用虚假或容易使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。严禁从事首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 针对今年的货币政策,汪涛称,中国央行今年降准降息的空间基本没有。短期内宏观政策不会出现变化,年底前,预期政府不会刺激信贷增长或降息。 (二)根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕 26号等文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%,相关差别化住房信贷政策如下:  1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 以下为通知全文:  珠府办函〔2016〕203号  横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位:  经市人民政府同意,现将市住房和城乡规划建设局制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》予以转发,自印发之日起实施,请认真贯彻执行。珠海市人民政府办公室  2016年10月6日  关于进一步促进我市房地产市场平稳  健康发展的若干意见  为了进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下意见:  一、加大住宅用地供应力度,加强土地出让监管  积极推进土地供给侧结构性改革,合理确定土地出让规模和节奏,防止区域分化拉大或出现局部区域过热,加快“城市更新”的步伐,进一步保障住房供应量,平衡市场供给。强化土地购置资金的监管,提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。 渤商所在给本报的书面回复中称,渤商所在天津市政府及市清理整顿各类交易场所工作领导小组办公室的关心指导下,严格对照文件要求贯彻落实,目前验收工作正在有序进行。 此前,井先生和另一名现货交易投资维权人士在北京地铁试图通过自杀维权。他们都曾在隶属天津市的现货交易平台进行投资交易。 (四)严肃查处房地产市场违法违规行为。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 汪涛此前还表示,不过,由于近期中国政府稍微收紧了楼市政策,预期对第四季度经济增长有少许影响,料当季GDP按年增长将轻微放缓至6.5%到6.6%。当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 “招拍挂”出让商品住房用地,土地溢价率超过一定比例,由竞价转为竞配人才住房或公共租赁住房面积。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 公开方式:主动公开  抄送:市委各部委办局,市人大办,市政协办,市纪委办,珠海警备区,市中级法院,市检察院,各人民团体,各新闻单位,中央和省属驻珠海有关单位。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 (二)根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕 26号等文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%,相关差别化住房信贷政策如下:  1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。 针对今年的货币政策,汪涛称,中国央行今年降准降息的空间基本没有。短期内宏观政策不会出现变化,年底前,预期政府不会刺激信贷增长或降息。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。4.对拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。四、完善商品房交易价格报备及信息公开制度  新建商品房项目在销售(预售和现楼销售)前,应到市价格主管部门进行价格备案,对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,价格主管部门不予备案;没有进行价格备案的项目,属于期房预售的暂不核发预售许可、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 二、加强住房保障工作  落实新出让土地商品住房开发项目、城市更新项目配建人才住房和公共租赁住房政策,配建面积不得低于住宅建筑面积10%,产权无偿归政府所有,主要用于解决高层次人才、符合公共租赁住房保障条件的技术和技能人才住房问题。 五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。 而等投资者完全入局以后,就进入具体的操作环节,这一环节至关重要。 3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。4.对拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。四、完善商品房交易价格报备及信息公开制度  新建商品房项目在销售(预售和现楼销售)前,应到市价格主管部门进行价格备案,对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,价格主管部门不予备案;没有进行价格备案的项目,属于期房预售的暂不核发预售许可、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 事实上,横亘中国生猪产业链20年的"猪周期",眼下正受到有史以来最高进口量的"洋猪肉"的挑战。 五、整顿和规范房地产市场秩序  (一)加强商品房预售行为监管,进一步规范开发企业诚信经营。取得预售许可的商品房项目,应严格依照法律法规和《珠海市房地产开发企业信用管理办法》规定,依法依规、诚信经营。 其中在渤商所投资人数为160人,总金额约4300万元。 八、正确引导社会舆论  各新闻媒体、网络平台要正面宣传和舆论引导,加强房地产法律、法规和政策的宣传,客观、公正地报道房地产市场情况,稳定市场预期,促进我市房地产业的健康、稳定、可持续发展。对各类机构及个人利用各种公共平台散布虚假消息,制造、传播谣言的,由公安机关、网络信息管理等部门坚决予以查处。 例如,现货是T+0交易,方便快捷;5倍杠杆,1万元就相当于5万元,盘面赚1%实际就能赚5%;商务部颁发的牌照,属于国务院直接监管,资金为银行第三方监管,国家背书、资金安全。记者获取的一份会员单位员工工作日记(以下简称“日记”)中,提示客户资源对接方法为:制造教室人气度(房间描述要具备诱惑性,即进入房间有什么好处),迎宾语要细化,公聊界面要干净,一定要直白。 以甘肃省省会兰州市为例,2016年上半年商品房销售持续增长,销售面积同比增长39.65%,而待售面积同比下降2.9%。 另有投资者称,还有一家名为锦州百信投资管理有限公司的会员单位,其注册时间为2014年4月份,而让投资者入金的时间是在2014年1月份,也就是说当时他们还没有工商注册。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 “推进交易所向全款现货贸易的升级,就是无杠杆,就是促交收,打击短线获利”。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 后经多方打探实际办公地在滨州市,而后与开户顾问追要实际办公地址,但实地查看也是假地址。 而巨量进口的背后,是悬殊的生猪内外价差。 对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源,并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开;商品住房项目在销售中,要严格执行明码标价、一房一价的规定,实际销售价格不得高于申报价格。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 渤商所在给本报的书面回复中称,渤商所在天津市政府及市清理整顿各类交易场所工作领导小组办公室的关心指导下,严格对照文件要求贯彻落实,目前验收工作正在有序进行。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。针对今年的货币政策,汪涛称,中国央行今年降准降息的空间基本没有。短期内宏观政策不会出现变化,年底前,预期政府不会刺激信贷增长或降息。 (四)严肃查处房地产市场违法违规行为。 天津市一家交易平台的不具名人士表示,平台会倒逼会员单位主动“散伙”,“调高会员单位保证金即可”。 "  中美两国间生猪价格相差6元/斤,为何会形成如此大的价差,是否又会对市场上的国内生猪价格产生巨大影响呢?  "一头猪大约可以屠宰出体重70%以上的猪肉,现价每斤8.5元的生猪,可得出的猪肉成本约为12元,进入批发环节后还要再加上屠宰企业的利润。 投资者向记者提供的一份天津市金融工作局出示文件显示,自2011年前述38号文件出台之后,渤商所被纳入清理整顿范围,目前天津市交易场所清理整顿工作尚未通过部际联席会议检查验收。该文件落款日期为2016年4月8日。 伴随上述现象,今年以来"洋猪肉"进口也达到历史性高位。 除此之外,井先生等投资者还提到渤商所属于国家清理整顿之列。众多投资者认为,按照《国务院关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》(国发38号文件),渤海商品交易所属于国发38号文件中规定的应该清理整顿的交易所,且于2012年已被当地主管部门列入清理整顿中,至今仍未获得验收,属于非法交易所;而前述两个会员单位从未在属地申请过相关业务,属于非法交易场所的分支机构(会员单位),更不具备交易所客户(投资商)开发、培训、指导操作、待客理财等业务资质。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 今年前10个月,我国生猪产业链表现吊诡:猪价从年初起飞,并于5月达到历史高位;与此同时,往年"猪周期"常见的散户追高并未同步出现。 今年前10个月,我国生猪产业链表现吊诡:猪价从年初起飞,并于5月达到历史高位;与此同时,往年"猪周期"常见的散户追高并未同步出现。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 珠海楼市调控新招:预售楼盘实行一房一认筹。记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,为贯彻落实《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(珠府办函[2016]203号)(以下简称《通知》)精神,进一步促进珠海市房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:  一、2016年10月6日起,珠海市范围内所有商品住宅的交易行为均应严格按照《通知》各项要求执行。 例如,电交所现在保证金都100%了,这还怎么做?”上述人士说。 例如,现货是T+0交易,方便快捷;5倍杠杆,1万元就相当于5万元,盘面赚1%实际就能赚5%;商务部颁发的牌照,属于国务院直接监管,资金为银行第三方监管,国家背书、资金安全。记者获取的一份会员单位员工工作日记(以下简称“日记”)中,提示客户资源对接方法为:制造教室人气度(房间描述要具备诱惑性,即进入房间有什么好处),迎宾语要细化,公聊界面要干净,一定要直白。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 (四)严肃查处房地产市场违法违规行为。 五、整顿和规范房地产市场秩序  (一)加强商品房预售行为监管,进一步规范开发企业诚信经营。取得预售许可的商品房项目,应严格依照法律法规和《珠海市房地产开发企业信用管理办法》规定,依法依规、诚信经营。 除此之外,井先生等投资者还提到渤商所属于国家清理整顿之列。众多投资者认为,按照《国务院关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》(国发38号文件),渤海商品交易所属于国发38号文件中规定的应该清理整顿的交易所,且于2012年已被当地主管部门列入清理整顿中,至今仍未获得验收,属于非法交易所;而前述两个会员单位从未在属地申请过相关业务,属于非法交易场所的分支机构(会员单位),更不具备交易所客户(投资商)开发、培训、指导操作、待客理财等业务资质。 天津市一家交易平台的不具名人士表示,平台会倒逼会员单位主动“散伙”,“调高会员单位保证金即可”。 记者注意到,天津市各现货交易平台近期频繁调整交易制度。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 投资者向记者提供的一份天津市金融工作局出示文件显示,自2011年前述38号文件出台之后,渤商所被纳入清理整顿范围,目前天津市交易场所清理整顿工作尚未通过部际联席会议检查验收。该文件落款日期为2016年4月8日。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 事实上,横亘中国生猪产业链20年的"猪周期",眼下正受到有史以来最高进口量的"洋猪肉"的挑战。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 记者近日联系渤商所了解维权事件及交易相关内容。渤商所回应称,近期发生的交易商以极端举动进行所谓维权事件以及针对渤商所的恶意诋毁诽谤行为严重损害渤商所名誉权,渤商所已经向相关部门做出情况汇报并必要时通过司法途径维护公司权益。 此前,井先生和另一名现货交易投资维权人士在北京地铁试图通过自杀维权。他们都曾在隶属天津市的现货交易平台进行投资交易。 二、加强住房保障工作  落实新出让土地商品住房开发项目、城市更新项目配建人才住房和公共租赁住房政策,配建面积不得低于住宅建筑面积10%,产权无偿归政府所有,主要用于解决高层次人才、符合公共租赁住房保障条件的技术和技能人才住房问题。 不过她提到,值得关注的另一个事情是新开工有19%的下降。 渤商所在给本报的书面回复中称,渤商所在天津市政府及市清理整顿各类交易场所工作领导小组办公室的关心指导下,严格对照文件要求贯彻落实,目前验收工作正在有序进行。 本报记者曾就此事向天津市金融工作局致函致电咨询验收相关工作,截至发稿尚未获得回复。 该日记中总结称,吸引客户要注意两点:一是,从眼睛上引起欲望。二是,从心理上去诱导客户开户。 汪涛在今日上午的媒体电话会议上称,三季度经济企稳与房地产在三季度比较火热有很大关系,一方面房地产开发投资反弹,对于大宗商品建材有支撑作用,另外就是销售火爆,与之相关的服务业也有比较好的走势。昨日统计局数据显示,1-9月商品房销售面积105185万平方米,同比增长26.9%。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 “目前天津市的现货交易平台都不好做了,都知道会员单位好弄钱,随便什么人都想做。平台自己都控制不了了,所以开始提高保证金。提高保证金就是为了逼会员单位自己退出,无利可图了,自然就换地方了。 不过她提到,值得关注的另一个事情是新开工有19%的下降。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 而巨量进口的背后,是悬殊的生猪内外价差。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 价格主管部门严肃查处违反价格报备规定、哄抬房价的行为;工商部门严查虚假、不实广告和宣传行为。对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为予以公开曝光,并纳入企业信用档案,由相关部门实施联合惩戒。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 汪涛在今日上午的媒体电话会议上称,三季度经济企稳与房地产在三季度比较火热有很大关系,一方面房地产开发投资反弹,对于大宗商品建材有支撑作用,另外就是销售火爆,与之相关的服务业也有比较好的走势。昨日统计局数据显示,1-9月商品房销售面积105185万平方米,同比增长26.9%。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。 统计近3年猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现,中国进口猪肉呈现出"单价、数量、总价齐增"的局面:2014年,进口量为56万吨,到岸单价为每斤5.7元;2015年,进口量为77.8万吨,单价为每斤5.8元;今年前10个月,进口139.4万吨,单价为每斤6.5元。 “推进交易所向全款现货贸易的升级,就是无杠杆,就是促交收,打击短线获利”。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。4.对拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。四、完善商品房交易价格报备及信息公开制度  新建商品房项目在销售(预售和现楼销售)前,应到市价格主管部门进行价格备案,对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,价格主管部门不予备案;没有进行价格备案的项目,属于期房预售的暂不核发预售许可、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。 以粮农组织的历年统计数据来看,我国是世界第一大猪肉生产国以及消费国,每年我国都生产出占到全球产量一半的猪肉,同时也大致消费掉全球消费量的一半。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 以下为通知全文:  珠府办函〔2016〕203号  横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位:  经市人民政府同意,现将市住房和城乡规划建设局制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》予以转发,自印发之日起实施,请认真贯彻执行。珠海市人民政府办公室  2016年10月6日  关于进一步促进我市房地产市场平稳  健康发展的若干意见  为了进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下意见:  一、加大住宅用地供应力度,加强土地出让监管  积极推进土地供给侧结构性改革,合理确定土地出让规模和节奏,防止区域分化拉大或出现局部区域过热,加快“城市更新”的步伐,进一步保障住房供应量,平衡市场供给。强化土地购置资金的监管,提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。 此前,井先生和另一名现货交易投资维权人士在北京地铁试图通过自杀维权。他们都曾在隶属天津市的现货交易平台进行投资交易。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 五、整顿和规范房地产市场秩序  (一)加强商品房预售行为监管,进一步规范开发企业诚信经营。取得预售许可的商品房项目,应严格依照法律法规和《珠海市房地产开发企业信用管理办法》规定,依法依规、诚信经营。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 以下为通知全文:  珠府办函〔2016〕203号  横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位:  经市人民政府同意,现将市住房和城乡规划建设局制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》予以转发,自印发之日起实施,请认真贯彻执行。珠海市人民政府办公室  2016年10月6日  关于进一步促进我市房地产市场平稳  健康发展的若干意见  为了进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下意见:  一、加大住宅用地供应力度,加强土地出让监管  积极推进土地供给侧结构性改革,合理确定土地出让规模和节奏,防止区域分化拉大或出现局部区域过热,加快“城市更新”的步伐,进一步保障住房供应量,平衡市场供给。强化土地购置资金的监管,提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。 伴随上述现象,今年以来"洋猪肉"进口也达到历史性高位。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 以下为通知全文:  珠府办函〔2016〕203号  横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位:  经市人民政府同意,现将市住房和城乡规划建设局制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》予以转发,自印发之日起实施,请认真贯彻执行。珠海市人民政府办公室  2016年10月6日  关于进一步促进我市房地产市场平稳  健康发展的若干意见  为了进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下意见:  一、加大住宅用地供应力度,加强土地出让监管  积极推进土地供给侧结构性改革,合理确定土地出让规模和节奏,防止区域分化拉大或出现局部区域过热,加快“城市更新”的步伐,进一步保障住房供应量,平衡市场供给。强化土地购置资金的监管,提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 公开方式:主动公开  抄送:市委各部委办局,市人大办,市政协办,市纪委办,珠海警备区,市中级法院,市检察院,各人民团体,各新闻单位,中央和省属驻珠海有关单位。 对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源,并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开;商品住房项目在销售中,要严格执行明码标价、一房一价的规定,实际销售价格不得高于申报价格。 另有投资者称,还有一家名为锦州百信投资管理有限公司的会员单位,其注册时间为2014年4月份,而让投资者入金的时间是在2014年1月份,也就是说当时他们还没有工商注册。 投资者向记者提供的一份天津市金融工作局出示文件显示,自2011年前述38号文件出台之后,渤商所被纳入清理整顿范围,目前天津市交易场所清理整顿工作尚未通过部际联席会议检查验收。该文件落款日期为2016年4月8日。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 "中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉《每日经济新闻》记者,"这也意味着,粗略计算美国生猪屠宰后猪肉成本约在每斤3.6元,即使按照不同部位分别计算,绝大部分进口猪肉也都会比中国更便宜。 珠海楼市调控新招:预售楼盘实行一房一认筹。记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,为贯彻落实《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(珠府办函[2016]203号)(以下简称《通知》)精神,进一步促进珠海市房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:  一、2016年10月6日起,珠海市范围内所有商品住宅的交易行为均应严格按照《通知》各项要求执行。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 天津市一家交易平台的不具名人士表示,平台会倒逼会员单位主动“散伙”,“调高会员单位保证金即可”。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 该日记中总结称,吸引客户要注意两点:一是,从眼睛上引起欲望。二是,从心理上去诱导客户开户。 而等投资者完全入局以后,就进入具体的操作环节,这一环节至关重要。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 她称,其中的一个原因是去年9月份基数太强,而整体新开工低于销售增长,体现了房地产开放商比较谨慎,着力于销售去库存。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 除此之外,井先生等投资者还提到渤商所属于国家清理整顿之列。众多投资者认为,按照《国务院关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》(国发38号文件),渤海商品交易所属于国发38号文件中规定的应该清理整顿的交易所,且于2012年已被当地主管部门列入清理整顿中,至今仍未获得验收,属于非法交易所;而前述两个会员单位从未在属地申请过相关业务,属于非法交易场所的分支机构(会员单位),更不具备交易所客户(投资商)开发、培训、指导操作、待客理财等业务资质。 今年前10个月,我国生猪产业链表现吊诡:猪价从年初起飞,并于5月达到历史高位;与此同时,往年"猪周期"常见的散户追高并未同步出现。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 另有投资者称,还有一家名为锦州百信投资管理有限公司的会员单位,其注册时间为2014年4月份,而让投资者入金的时间是在2014年1月份,也就是说当时他们还没有工商注册。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 截至目前为止,井先生在一家名为天津渤海商品交易所(以下简称“渤商所”)的平台上亏损资金105万元。此外,本报记者掌握的一份不完全统计数据显示,涉及天津市4家交易所在内的投资者总人数达230余人,总金额7000余万元。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 瑞银此前上调了中国2016年GDP预测至6.7%。 现在,猪肉生产和消费的第一大国,开始成为全球猪肉进口第一大国。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 而巨量进口的背后,是悬殊的生猪内外价差。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 六、充分发挥金融监管作用  金融主管部门会同市处非办、公安、税务、公积金中心等部门,加强房地产市场金融秩序整顿和监管,重点打击零首付、首付贷、众筹买房等市场违法违规行为,继续开展房地产领域非法集资排查和整治。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 (四)严肃查处房地产市场违法违规行为。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。瑞银汪涛、张宁等称,中国第三季度GDP数据胜预期,鉴于楼市复苏、投资回暖等因素,上调全年GDP增速预测由6.6%至6.7%。年初至今强劲的楼市活动已稳定了房地产行业以及工业投资,并支撑了相关的消费。 渤商所在给本报的书面回复中称,渤商所在天津市政府及市清理整顿各类交易场所工作领导小组办公室的关心指导下,严格对照文件要求贯彻落实,目前验收工作正在有序进行。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 目前,兰州新区将新区房地产开发企业集中起来,统一进驻“房产超市”,共推出6000余套优质房源。 "美国目前生猪价格约为每斤2.5元,中国则是每斤8.5元。 投资者向记者提供的一份天津市金融工作局出示文件显示,自2011年前述38号文件出台之后,渤商所被纳入清理整顿范围,目前天津市交易场所清理整顿工作尚未通过部际联席会议检查验收。该文件落款日期为2016年4月8日。 例如,电交所现在保证金都100%了,这还怎么做?”上述人士说。 比如,兰州新区通过打通拆迁安置房与商品房通道的方式,加快去库存力度。 珠海楼市调控新招:预售楼盘实行一房一认筹。记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,为贯彻落实《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(珠府办函[2016]203号)(以下简称《通知》)精神,进一步促进珠海市房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:  一、2016年10月6日起,珠海市范围内所有商品住宅的交易行为均应严格按照《通知》各项要求执行。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 例如,电交所现在保证金都100%了,这还怎么做?”上述人士说。 例如,电交所现在保证金都100%了,这还怎么做?”上述人士说。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。 记者注意到,天津市各现货交易平台近期频繁调整交易制度。 ”井先生在接受《中国经营报》记者采访时表示。 另有投资者称,还有一家名为锦州百信投资管理有限公司的会员单位,其注册时间为2014年4月份,而让投资者入金的时间是在2014年1月份,也就是说当时他们还没有工商注册。 不过,他告诉记者,目前天津市所有的现货平台都不值得加盟,并向记者提供了大连某贵金属交易平台。 对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源,并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开;商品住房项目在销售中,要严格执行明码标价、一房一价的规定,实际销售价格不得高于申报价格。 但随后,他在“老师”的鼓励和指导下,投入了20余万元后被套牢。 这并不是结局。在此之后,会员单位再分别通过翻本、换老师等理由让其继续增加投入,直至资金耗尽。根据日记,一个客户对接小组分成8个人,包含“小老师(房间老师)”1名、主播2名、中奖1名(要求经验丰富)、经纪人1名、商品顾问(开户)1名、服务组(带单)2名。井先生等多名投资者向本报记者证实,上述员工日记来自于渤商所084号会员单位,天津天地仁财富管理有限公司。 八、正确引导社会舆论  各新闻媒体、网络平台要正面宣传和舆论引导,加强房地产法律、法规和政策的宣传,客观、公正地报道房地产市场情况,稳定市场预期,促进我市房地产业的健康、稳定、可持续发展。对各类机构及个人利用各种公共平台散布虚假消息,制造、传播谣言的,由公安机关、网络信息管理等部门坚决予以查处。 瑞银汪涛、张宁等称,中国第三季度GDP数据胜预期,鉴于楼市复苏、投资回暖等因素,上调全年GDP增速预测由6.6%至6.7%。年初至今强劲的楼市活动已稳定了房地产行业以及工业投资,并支撑了相关的消费。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 此前,井先生和另一名现货交易投资维权人士在北京地铁试图通过自杀维权。他们都曾在隶属天津市的现货交易平台进行投资交易。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。4.对拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。四、完善商品房交易价格报备及信息公开制度  新建商品房项目在销售(预售和现楼销售)前,应到市价格主管部门进行价格备案,对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,价格主管部门不予备案;没有进行价格备案的项目,属于期房预售的暂不核发预售许可、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。 对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源,并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开;商品住房项目在销售中,要严格执行明码标价、一房一价的规定,实际销售价格不得高于申报价格。 记者注意到,天津市各现货交易平台近期频繁调整交易制度。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 该日记中总结称,吸引客户要注意两点:一是,从眼睛上引起欲望。二是,从心理上去诱导客户开户。 现在,猪肉生产和消费的第一大国,开始成为全球猪肉进口第一大国。 这并不是结局。在此之后,会员单位再分别通过翻本、换老师等理由让其继续增加投入,直至资金耗尽。根据日记,一个客户对接小组分成8个人,包含“小老师(房间老师)”1名、主播2名、中奖1名(要求经验丰富)、经纪人1名、商品顾问(开户)1名、服务组(带单)2名。井先生等多名投资者向本报记者证实,上述员工日记来自于渤商所084号会员单位,天津天地仁财富管理有限公司。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 针对今年的货币政策,汪涛称,中国央行今年降准降息的空间基本没有。短期内宏观政策不会出现变化,年底前,预期政府不会刺激信贷增长或降息。 “第一,行政检查可能存在漏检现象或腐败现象,导致某些交易场所通过验收;第二,一些交易场所在检查之前一个样,检查之后一个样,一阵风过后又上马违规交易。”  倒逼幕后  王德怡称,从目前来看,地方政府并未建立对非法交易场所进行监管的长效机制。虽然经过多次清理整顿,交易场所数量不减反增,违规交易品种日益增加,投资受害人越来越多。不过,这并不代表会员单位和交易平台之间的配合就会“天长地久”。 另有投资者称,还有一家名为锦州百信投资管理有限公司的会员单位,其注册时间为2014年4月份,而让投资者入金的时间是在2014年1月份,也就是说当时他们还没有工商注册。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 (二)对未取得预售许可的项目,开发企业不得以诚意金、内部VIP、参加各种形式的电商活动、回馈活动等形式进行认筹;对取得预售许可的项目,开发企业不得采取拖延开盘时间或控制房源等手段“捂盘惜售”,故意制造房源紧张气氛;不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者,侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。(三)加强对房地产经纪机构及其经纪活动的管理。房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动,受客户委托对外发布真实的房源和价格信息,不得违规独占房源信息、哄抬房价。房地产经纪服务实行明码标价,不得利用虚假或容易使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。严禁从事首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。 (二)对未取得预售许可的项目,开发企业不得以诚意金、内部VIP、参加各种形式的电商活动、回馈活动等形式进行认筹;对取得预售许可的项目,开发企业不得采取拖延开盘时间或控制房源等手段“捂盘惜售”,故意制造房源紧张气氛;不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者,侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。(三)加强对房地产经纪机构及其经纪活动的管理。房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动,受客户委托对外发布真实的房源和价格信息,不得违规独占房源信息、哄抬房价。房地产经纪服务实行明码标价,不得利用虚假或容易使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。严禁从事首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 天津市一家交易平台的不具名人士表示,平台会倒逼会员单位主动“散伙”,“调高会员单位保证金即可”。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 甘肃:商品房销售面积前7个月同比增长24.7%。新华社兰州8月30日专电(记者屠国玺)甘肃省统计部门最新公布的数据显示,2016年1月至7月,甘肃省商品房销量大幅增长,销售面积达802.07万平方米,同比增长24.7%。 此前,井先生和另一名现货交易投资维权人士在北京地铁试图通过自杀维权。他们都曾在隶属天津市的现货交易平台进行投资交易。 五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 例如,现货是T+0交易,方便快捷;5倍杠杆,1万元就相当于5万元,盘面赚1%实际就能赚5%;商务部颁发的牌照,属于国务院直接监管,资金为银行第三方监管,国家背书、资金安全。记者获取的一份会员单位员工工作日记(以下简称“日记”)中,提示客户资源对接方法为:制造教室人气度(房间描述要具备诱惑性,即进入房间有什么好处),迎宾语要细化,公聊界面要干净,一定要直白。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 记者近日联系渤商所了解维权事件及交易相关内容。渤商所回应称,近期发生的交易商以极端举动进行所谓维权事件以及针对渤商所的恶意诋毁诽谤行为严重损害渤商所名誉权,渤商所已经向相关部门做出情况汇报并必要时通过司法途径维护公司权益。 据弘羊生物数据监测,今年前9个月,猪肉进口量比上年全年进口量还多出了64.4%,1~9月生猪产品贸易逆差达到36.21亿美元,同比增长2.6倍。而"洋猪肉"大举进军中国,其原因在于今年以来我国生猪产能与实际消费需求出现了缺口。 以甘肃省省会兰州市为例,2016年上半年商品房销售持续增长,销售面积同比增长39.65%,而待售面积同比下降2.9%。 后经多方打探实际办公地在滨州市,而后与开户顾问追要实际办公地址,但实地查看也是假地址。(五)加强商品房项目的价格和广告管理。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 今年前10个月,我国生猪产业链表现吊诡:猪价从年初起飞,并于5月达到历史高位;与此同时,往年"猪周期"常见的散户追高并未同步出现。 汪涛此前还表示,不过,由于近期中国政府稍微收紧了楼市政策,预期对第四季度经济增长有少许影响,料当季GDP按年增长将轻微放缓至6.5%到6.6%。 截至目前为止,井先生在一家名为天津渤海商品交易所(以下简称“渤商所”)的平台上亏损资金105万元。此外,本报记者掌握的一份不完全统计数据显示,涉及天津市4家交易所在内的投资者总人数达230余人,总金额7000余万元。 "中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉《每日经济新闻》记者,"这也意味着,粗略计算美国生猪屠宰后猪肉成本约在每斤3.6元,即使按照不同部位分别计算,绝大部分进口猪肉也都会比中国更便宜。 其中在渤商所投资人数为160人,总金额约4300万元。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 "美国肉类出口协会副总裁何嘉德告诉《每日经济新闻》记者,"进入中国的猪肉,还会按屠宰分割后的不同部位价格不同。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 “第一,行政检查可能存在漏检现象或腐败现象,导致某些交易场所通过验收;第二,一些交易场所在检查之前一个样,检查之后一个样,一阵风过后又上马违规交易。”  倒逼幕后  王德怡称,从目前来看,地方政府并未建立对非法交易场所进行监管的长效机制。虽然经过多次清理整顿,交易场所数量不减反增,违规交易品种日益增加,投资受害人越来越多。不过,这并不代表会员单位和交易平台之间的配合就会“天长地久”。 价格主管部门严肃查处违反价格报备规定、哄抬房价的行为;工商部门严查虚假、不实广告和宣传行为。对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为予以公开曝光,并纳入企业信用档案,由相关部门实施联合惩戒。 除此之外,井先生等投资者还提到渤商所属于国家清理整顿之列。众多投资者认为,按照《国务院关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》(国发38号文件),渤海商品交易所属于国发38号文件中规定的应该清理整顿的交易所,且于2012年已被当地主管部门列入清理整顿中,至今仍未获得验收,属于非法交易所;而前述两个会员单位从未在属地申请过相关业务,属于非法交易场所的分支机构(会员单位),更不具备交易所客户(投资商)开发、培训、指导操作、待客理财等业务资质。 事实上,横亘中国生猪产业链20年的"猪周期",眼下正受到有史以来最高进口量的"洋猪肉"的挑战。 不过她提到,值得关注的另一个事情是新开工有19%的下降。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 同一批次分批销售时,不得提高销售价格;下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 这并不是结局。在此之后,会员单位再分别通过翻本、换老师等理由让其继续增加投入,直至资金耗尽。根据日记,一个客户对接小组分成8个人,包含“小老师(房间老师)”1名、主播2名、中奖1名(要求经验丰富)、经纪人1名、商品顾问(开户)1名、服务组(带单)2名。井先生等多名投资者向本报记者证实,上述员工日记来自于渤商所084号会员单位,天津天地仁财富管理有限公司。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。 "美国肉类出口协会副总裁何嘉德告诉《每日经济新闻》记者,"进入中国的猪肉,还会按屠宰分割后的不同部位价格不同。 瑞银:楼市调控政策比较温和 不会导致市场崩盘。瑞银中国首席经济学家汪涛今日上午表示,调控政策比较温和,不会导致市场崩盘。最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑到汇率等因素并没有采取全面收紧的措施。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 而巨量进口的背后,是悬殊的生猪内外价差。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 针对今年的货币政策,汪涛称,中国央行今年降准降息的空间基本没有。短期内宏观政策不会出现变化,年底前,预期政府不会刺激信贷增长或降息。 “招拍挂”出让商品住房用地,土地溢价率超过一定比例,由竞价转为竞配人才住房或公共租赁住房面积。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 而巨量进口的背后,是悬殊的生猪内外价差。 记者近日联系渤商所了解维权事件及交易相关内容。渤商所回应称,近期发生的交易商以极端举动进行所谓维权事件以及针对渤商所的恶意诋毁诽谤行为严重损害渤商所名誉权,渤商所已经向相关部门做出情况汇报并必要时通过司法途径维护公司权益。 珠海楼市调控新招:预售楼盘实行一房一认筹。记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,为贯彻落实《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(珠府办函[2016]203号)(以下简称《通知》)精神,进一步促进珠海市房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:  一、2016年10月6日起,珠海市范围内所有商品住宅的交易行为均应严格按照《通知》各项要求执行。 “目前天津市的现货交易平台都不好做了,都知道会员单位好弄钱,随便什么人都想做。平台自己都控制不了了,所以开始提高保证金。提高保证金就是为了逼会员单位自己退出,无利可图了,自然就换地方了。 今年前10个月,我国生猪产业链表现吊诡:猪价从年初起飞,并于5月达到历史高位;与此同时,往年"猪周期"常见的散户追高并未同步出现。 价格主管部门严肃查处违反价格报备规定、哄抬房价的行为;工商部门严查虚假、不实广告和宣传行为。对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为予以公开曝光,并纳入企业信用档案,由相关部门实施联合惩戒。(五)加强商品房项目的价格和广告管理。 二、加强住房保障工作  落实新出让土地商品住房开发项目、城市更新项目配建人才住房和公共租赁住房政策,配建面积不得低于住宅建筑面积10%,产权无偿归政府所有,主要用于解决高层次人才、符合公共租赁住房保障条件的技术和技能人才住房问题。 她称,其中的一个原因是去年9月份基数太强,而整体新开工低于销售增长,体现了房地产开放商比较谨慎,着力于销售去库存。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 6月20日,天津贵金属交易所也发布公告称,于6月27日其调整保证金。本报记者调查发现,早在今年5月底,渤商所就已经调整过一次订货保证金,调整后的比例正是50%。业内人士告诉记者,现货类交易所的初始保证金比例一般并不太高,最低的甚至只有5%左右。 比如,兰州新区通过打通拆迁安置房与商品房通道的方式,加快去库存力度。 五、整顿和规范房地产市场秩序  (一)加强商品房预售行为监管,进一步规范开发企业诚信经营。取得预售许可的商品房项目,应严格依照法律法规和《珠海市房地产开发企业信用管理办法》规定,依法依规、诚信经营。 记者近日联系渤商所了解维权事件及交易相关内容。渤商所回应称,近期发生的交易商以极端举动进行所谓维权事件以及针对渤商所的恶意诋毁诽谤行为严重损害渤商所名誉权,渤商所已经向相关部门做出情况汇报并必要时通过司法途径维护公司权益。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 "中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉《每日经济新闻》记者,"这也意味着,粗略计算美国生猪屠宰后猪肉成本约在每斤3.6元,即使按照不同部位分别计算,绝大部分进口猪肉也都会比中国更便宜。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 在市场观察人士看来,量价齐增,成为缠绕在进口猪肉项目上的一道"魔咒"。 她称,其中的一个原因是去年9月份基数太强,而整体新开工低于销售增长,体现了房地产开放商比较谨慎,着力于销售去库存。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 比如,兰州新区通过打通拆迁安置房与商品房通道的方式,加快去库存力度。 "  中美两国间生猪价格相差6元/斤,为何会形成如此大的价差,是否又会对市场上的国内生猪价格产生巨大影响呢?  "一头猪大约可以屠宰出体重70%以上的猪肉,现价每斤8.5元的生猪,可得出的猪肉成本约为12元,进入批发环节后还要再加上屠宰企业的利润。 该日记中总结称,吸引客户要注意两点:一是,从眼睛上引起欲望。二是,从心理上去诱导客户开户。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。 瑞银汪涛、张宁等称,中国第三季度GDP数据胜预期,鉴于楼市复苏、投资回暖等因素,上调全年GDP增速预测由6.6%至6.7%。年初至今强劲的楼市活动已稳定了房地产行业以及工业投资,并支撑了相关的消费。 “目前天津市的现货交易平台都不好做了,都知道会员单位好弄钱,随便什么人都想做。平台自己都控制不了了,所以开始提高保证金。提高保证金就是为了逼会员单位自己退出,无利可图了,自然就换地方了。 而等投资者完全入局以后,就进入具体的操作环节,这一环节至关重要。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 这并不是结局。在此之后,会员单位再分别通过翻本、换老师等理由让其继续增加投入,直至资金耗尽。根据日记,一个客户对接小组分成8个人,包含“小老师(房间老师)”1名、主播2名、中奖1名(要求经验丰富)、经纪人1名、商品顾问(开户)1名、服务组(带单)2名。井先生等多名投资者向本报记者证实,上述员工日记来自于渤商所084号会员单位,天津天地仁财富管理有限公司。 以粮农组织的历年统计数据来看,我国是世界第一大猪肉生产国以及消费国,每年我国都生产出占到全球产量一半的猪肉,同时也大致消费掉全球消费量的一半。 公开方式:主动公开  抄送:市委各部委办局,市人大办,市政协办,市纪委办,珠海警备区,市中级法院,市检察院,各人民团体,各新闻单位,中央和省属驻珠海有关单位。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 在商品住宅集中的兰州市城关区,下半年以来,仍有4个大型房地产项目陆续开工,将为城镇固定资产投资带来新的经济增长点。据了解,从整体上来看,甘肃省房地产去库存成效明显,但在局部区域和地区,去库存压力仍然很大。多地正通过多种方式加快去库存的进度。 瑞银汪涛、张宁等称,中国第三季度GDP数据胜预期,鉴于楼市复苏、投资回暖等因素,上调全年GDP增速预测由6.6%至6.7%。年初至今强劲的楼市活动已稳定了房地产行业以及工业投资,并支撑了相关的消费。 3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。4.对拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。四、完善商品房交易价格报备及信息公开制度  新建商品房项目在销售(预售和现楼销售)前,应到市价格主管部门进行价格备案,对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,价格主管部门不予备案;没有进行价格备案的项目,属于期房预售的暂不核发预售许可、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。 这并不是结局。在此之后,会员单位再分别通过翻本、换老师等理由让其继续增加投入,直至资金耗尽。根据日记,一个客户对接小组分成8个人,包含“小老师(房间老师)”1名、主播2名、中奖1名(要求经验丰富)、经纪人1名、商品顾问(开户)1名、服务组(带单)2名。井先生等多名投资者向本报记者证实,上述员工日记来自于渤商所084号会员单位,天津天地仁财富管理有限公司。 其中在渤商所投资人数为160人,总金额约4300万元。 汪涛此前还表示,不过,由于近期中国政府稍微收紧了楼市政策,预期对第四季度经济增长有少许影响,料当季GDP按年增长将轻微放缓至6.5%到6.6%。 “推进交易所向全款现货贸易的升级,就是无杠杆,就是促交收,打击短线获利”。 在商品住宅集中的兰州市城关区,下半年以来,仍有4个大型房地产项目陆续开工,将为城镇固定资产投资带来新的经济增长点。据了解,从整体上来看,甘肃省房地产去库存成效明显,但在局部区域和地区,去库存压力仍然很大。多地正通过多种方式加快去库存的进度。 而等投资者完全入局以后,就进入具体的操作环节,这一环节至关重要。 记者近日联系渤商所了解维权事件及交易相关内容。渤商所回应称,近期发生的交易商以极端举动进行所谓维权事件以及针对渤商所的恶意诋毁诽谤行为严重损害渤商所名誉权,渤商所已经向相关部门做出情况汇报并必要时通过司法途径维护公司权益。 渤商所在给本报的书面回复中称,渤商所在天津市政府及市清理整顿各类交易场所工作领导小组办公室的关心指导下,严格对照文件要求贯彻落实,目前验收工作正在有序进行。 比如,兰州新区通过打通拆迁安置房与商品房通道的方式,加快去库存力度。 比如,兰州新区通过打通拆迁安置房与商品房通道的方式,加快去库存力度。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 其中在渤商所投资人数为160人,总金额约4300万元。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。 公开方式:主动公开  抄送:市委各部委办局,市人大办,市政协办,市纪委办,珠海警备区,市中级法院,市检察院,各人民团体,各新闻单位,中央和省属驻珠海有关单位。 事实上,横亘中国生猪产业链20年的"猪周期",眼下正受到有史以来最高进口量的"洋猪肉"的挑战。 她称,其中的一个原因是去年9月份基数太强,而整体新开工低于销售增长,体现了房地产开放商比较谨慎,着力于销售去库存。 汪涛在今日上午的媒体电话会议上称,三季度经济企稳与房地产在三季度比较火热有很大关系,一方面房地产开发投资反弹,对于大宗商品建材有支撑作用,另外就是销售火爆,与之相关的服务业也有比较好的走势。昨日统计局数据显示,1-9月商品房销售面积105185万平方米,同比增长26.9%。 六、充分发挥金融监管作用  金融主管部门会同市处非办、公安、税务、公积金中心等部门,加强房地产市场金融秩序整顿和监管,重点打击零首付、首付贷、众筹买房等市场违法违规行为,继续开展房地产领域非法集资排查和整治。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 6月20日,天津贵金属交易所也发布公告称,于6月27日其调整保证金。本报记者调查发现,早在今年5月底,渤商所就已经调整过一次订货保证金,调整后的比例正是50%。业内人士告诉记者,现货类交易所的初始保证金比例一般并不太高,最低的甚至只有5%左右。 后经多方打探实际办公地在滨州市,而后与开户顾问追要实际办公地址,但实地查看也是假地址。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 此前,井先生和另一名现货交易投资维权人士在北京地铁试图通过自杀维权。他们都曾在隶属天津市的现货交易平台进行投资交易。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 ”井先生说。 例如,现货是T+0交易,方便快捷;5倍杠杆,1万元就相当于5万元,盘面赚1%实际就能赚5%;商务部颁发的牌照,属于国务院直接监管,资金为银行第三方监管,国家背书、资金安全。记者获取的一份会员单位员工工作日记(以下简称“日记”)中,提示客户资源对接方法为:制造教室人气度(房间描述要具备诱惑性,即进入房间有什么好处),迎宾语要细化,公聊界面要干净,一定要直白。 珠海楼市调控新招:预售楼盘实行一房一认筹。记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,为贯彻落实《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(珠府办函[2016]203号)(以下简称《通知》)精神,进一步促进珠海市房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:  一、2016年10月6日起,珠海市范围内所有商品住宅的交易行为均应严格按照《通知》各项要求执行。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 “第一,行政检查可能存在漏检现象或腐败现象,导致某些交易场所通过验收;第二,一些交易场所在检查之前一个样,检查之后一个样,一阵风过后又上马违规交易。”  倒逼幕后  王德怡称,从目前来看,地方政府并未建立对非法交易场所进行监管的长效机制。虽然经过多次清理整顿,交易场所数量不减反增,违规交易品种日益增加,投资受害人越来越多。不过,这并不代表会员单位和交易平台之间的配合就会“天长地久”。 甘肃:商品房销售面积前7个月同比增长24.7%。新华社兰州8月30日专电(记者屠国玺)甘肃省统计部门最新公布的数据显示,2016年1月至7月,甘肃省商品房销量大幅增长,销售面积达802.07万平方米,同比增长24.7%。 后经多方打探实际办公地在滨州市,而后与开户顾问追要实际办公地址,但实地查看也是假地址。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 不过,他告诉记者,目前天津市所有的现货平台都不值得加盟,并向记者提供了大连某贵金属交易平台。 生猪内外价差悬殊:美国生猪每斤仅2.5元 绞杀国内猪价。 6月20日,天津贵金属交易所也发布公告称,于6月27日其调整保证金。本报记者调查发现,早在今年5月底,渤商所就已经调整过一次订货保证金,调整后的比例正是50%。业内人士告诉记者,现货类交易所的初始保证金比例一般并不太高,最低的甚至只有5%左右。 瑞银:楼市调控政策比较温和 不会导致市场崩盘。瑞银中国首席经济学家汪涛今日上午表示,调控政策比较温和,不会导致市场崩盘。最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑到汇率等因素并没有采取全面收紧的措施。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 二、加强住房保障工作  落实新出让土地商品住房开发项目、城市更新项目配建人才住房和公共租赁住房政策,配建面积不得低于住宅建筑面积10%,产权无偿归政府所有,主要用于解决高层次人才、符合公共租赁住房保障条件的技术和技能人才住房问题。 瑞银:楼市调控政策比较温和 不会导致市场崩盘。瑞银中国首席经济学家汪涛今日上午表示,调控政策比较温和,不会导致市场崩盘。最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑到汇率等因素并没有采取全面收紧的措施。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 三、全市各房地产开发企业于2016年10月30日前,将在10月6日前已在销售的全部楼盘中,属于此次限购范围(建筑面积在144平方米及以下)的、已经购买了普通商品住房的业主名单(含已网签合同、已有交款进账单或转款凭证),整理成册,报送我局和市不动产登记中心备案,以便登记时核对,逾期将不予办理登记手续。四、对取得预售许可的楼盘,开发企业开展的认筹(预定、认购)活动,实行一对一认筹(即一房一认筹),并请在10月20日之前,将所有认筹人(购房者)认筹确定的具体房号整理报我局和市不动产登记中心,逾期银行将不予办理限购前的贷款政策,没有对应具体认购房号的认筹人,不予受理贷款申请。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 "中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉《每日经济新闻》记者,"这也意味着,粗略计算美国生猪屠宰后猪肉成本约在每斤3.6元,即使按照不同部位分别计算,绝大部分进口猪肉也都会比中国更便宜。 此前,井先生和另一名现货交易投资维权人士在北京地铁试图通过自杀维权。他们都曾在隶属天津市的现货交易平台进行投资交易。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 除此之外,井先生等投资者还提到渤商所属于国家清理整顿之列。众多投资者认为,按照《国务院关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》(国发38号文件),渤海商品交易所属于国发38号文件中规定的应该清理整顿的交易所,且于2012年已被当地主管部门列入清理整顿中,至今仍未获得验收,属于非法交易所;而前述两个会员单位从未在属地申请过相关业务,属于非法交易场所的分支机构(会员单位),更不具备交易所客户(投资商)开发、培训、指导操作、待客理财等业务资质。 "  中美两国间生猪价格相差6元/斤,为何会形成如此大的价差,是否又会对市场上的国内生猪价格产生巨大影响呢?  "一头猪大约可以屠宰出体重70%以上的猪肉,现价每斤8.5元的生猪,可得出的猪肉成本约为12元,进入批发环节后还要再加上屠宰企业的利润。 八、正确引导社会舆论  各新闻媒体、网络平台要正面宣传和舆论引导,加强房地产法律、法规和政策的宣传,客观、公正地报道房地产市场情况,稳定市场预期,促进我市房地产业的健康、稳定、可持续发展。对各类机构及个人利用各种公共平台散布虚假消息,制造、传播谣言的,由公安机关、网络信息管理等部门坚决予以查处。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 瑞银此前上调了中国2016年GDP预测至6.7%。 “推进交易所向全款现货贸易的升级,就是无杠杆,就是促交收,打击短线获利”。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 在市场观察人士看来,量价齐增,成为缠绕在进口猪肉项目上的一道"魔咒"。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 其中在渤商所投资人数为160人,总金额约4300万元。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 二、加强住房保障工作  落实新出让土地商品住房开发项目、城市更新项目配建人才住房和公共租赁住房政策,配建面积不得低于住宅建筑面积10%,产权无偿归政府所有,主要用于解决高层次人才、符合公共租赁住房保障条件的技术和技能人才住房问题。 另有投资者称,还有一家名为锦州百信投资管理有限公司的会员单位,其注册时间为2014年4月份,而让投资者入金的时间是在2014年1月份,也就是说当时他们还没有工商注册。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 此前,井先生和另一名现货交易投资维权人士在北京地铁试图通过自杀维权。他们都曾在隶属天津市的现货交易平台进行投资交易。 “第一,行政检查可能存在漏检现象或腐败现象,导致某些交易场所通过验收;第二,一些交易场所在检查之前一个样,检查之后一个样,一阵风过后又上马违规交易。”  倒逼幕后  王德怡称,从目前来看,地方政府并未建立对非法交易场所进行监管的长效机制。虽然经过多次清理整顿,交易场所数量不减反增,违规交易品种日益增加,投资受害人越来越多。不过,这并不代表会员单位和交易平台之间的配合就会“天长地久”。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 在市场观察人士看来,量价齐增,成为缠绕在进口猪肉项目上的一道"魔咒"。 不过她提到,值得关注的另一个事情是新开工有19%的下降。 据农业部统计的每月第四周全国生猪平均价格数据,再对比今年每月猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现:"洋猪肉"不仅来了,而且立刻便展开了对国内猪肉市场的"绞杀"。 汪涛此前还表示,不过,由于近期中国政府稍微收紧了楼市政策,预期对第四季度经济增长有少许影响,料当季GDP按年增长将轻微放缓至6.5%到6.6%。对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源,并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开;商品住房项目在销售中,要严格执行明码标价、一房一价的规定,实际销售价格不得高于申报价格。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 另有投资者称,还有一家名为锦州百信投资管理有限公司的会员单位,其注册时间为2014年4月份,而让投资者入金的时间是在2014年1月份,也就是说当时他们还没有工商注册。 比如,兰州新区通过打通拆迁安置房与商品房通道的方式,加快去库存力度。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 以甘肃省省会兰州市为例,2016年上半年商品房销售持续增长,销售面积同比增长39.65%,而待售面积同比下降2.9%。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 在市场观察人士看来,量价齐增,成为缠绕在进口猪肉项目上的一道"魔咒"。 以甘肃省省会兰州市为例,2016年上半年商品房销售持续增长,销售面积同比增长39.65%,而待售面积同比下降2.9%。 珠海楼市调控新招:预售楼盘实行一房一认筹。记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,为贯彻落实《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(珠府办函[2016]203号)(以下简称《通知》)精神,进一步促进珠海市房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:  一、2016年10月6日起,珠海市范围内所有商品住宅的交易行为均应严格按照《通知》各项要求执行。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 (二)对未取得预售许可的项目,开发企业不得以诚意金、内部VIP、参加各种形式的电商活动、回馈活动等形式进行认筹;对取得预售许可的项目,开发企业不得采取拖延开盘时间或控制房源等手段“捂盘惜售”,故意制造房源紧张气氛;不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者,侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。(三)加强对房地产经纪机构及其经纪活动的管理。房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动,受客户委托对外发布真实的房源和价格信息,不得违规独占房源信息、哄抬房价。房地产经纪服务实行明码标价,不得利用虚假或容易使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。严禁从事首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 五、整顿和规范房地产市场秩序  (一)加强商品房预售行为监管,进一步规范开发企业诚信经营。取得预售许可的商品房项目,应严格依照法律法规和《珠海市房地产开发企业信用管理办法》规定,依法依规、诚信经营。 (二)根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕 26号等文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%,相关差别化住房信贷政策如下:  1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。 据弘羊生物数据监测,今年前9个月,猪肉进口量比上年全年进口量还多出了64.4%,1~9月生猪产品贸易逆差达到36.21亿美元,同比增长2.6倍。而"洋猪肉"大举进军中国,其原因在于今年以来我国生猪产能与实际消费需求出现了缺口。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 伴随上述现象,今年以来"洋猪肉"进口也达到历史性高位。 天津市一家交易平台的不具名人士表示,平台会倒逼会员单位主动“散伙”,“调高会员单位保证金即可”。 以粮农组织的历年统计数据来看,我国是世界第一大猪肉生产国以及消费国,每年我国都生产出占到全球产量一半的猪肉,同时也大致消费掉全球消费量的一半。 五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。 而巨量进口的背后,是悬殊的生猪内外价差。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 汪涛在今日上午的媒体电话会议上称,三季度经济企稳与房地产在三季度比较火热有很大关系,一方面房地产开发投资反弹,对于大宗商品建材有支撑作用,另外就是销售火爆,与之相关的服务业也有比较好的走势。昨日统计局数据显示,1-9月商品房销售面积105185万平方米,同比增长26.9%。 以下为通知全文:  珠府办函〔2016〕203号  横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位:  经市人民政府同意,现将市住房和城乡规划建设局制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》予以转发,自印发之日起实施,请认真贯彻执行。珠海市人民政府办公室  2016年10月6日  关于进一步促进我市房地产市场平稳  健康发展的若干意见  为了进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下意见:  一、加大住宅用地供应力度,加强土地出让监管  积极推进土地供给侧结构性改革,合理确定土地出让规模和节奏,防止区域分化拉大或出现局部区域过热,加快“城市更新”的步伐,进一步保障住房供应量,平衡市场供给。强化土地购置资金的监管,提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。 六、充分发挥金融监管作用  金融主管部门会同市处非办、公安、税务、公积金中心等部门,加强房地产市场金融秩序整顿和监管,重点打击零首付、首付贷、众筹买房等市场违法违规行为,继续开展房地产领域非法集资排查和整治。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 投资者向记者提供的一份天津市金融工作局出示文件显示,自2011年前述38号文件出台之后,渤商所被纳入清理整顿范围,目前天津市交易场所清理整顿工作尚未通过部际联席会议检查验收。该文件落款日期为2016年4月8日。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 "美国肉类出口协会副总裁何嘉德告诉《每日经济新闻》记者,"进入中国的猪肉,还会按屠宰分割后的不同部位价格不同。 甘肃:商品房销售面积前7个月同比增长24.7%。新华社兰州8月30日专电(记者屠国玺)甘肃省统计部门最新公布的数据显示,2016年1月至7月,甘肃省商品房销量大幅增长,销售面积达802.07万平方米,同比增长24.7%。 据农业部统计的每月第四周全国生猪平均价格数据,再对比今年每月猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现:"洋猪肉"不仅来了,而且立刻便展开了对国内猪肉市场的"绞杀"。 例如,电交所现在保证金都100%了,这还怎么做?”上述人士说。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 六、充分发挥金融监管作用  金融主管部门会同市处非办、公安、税务、公积金中心等部门,加强房地产市场金融秩序整顿和监管,重点打击零首付、首付贷、众筹买房等市场违法违规行为,继续开展房地产领域非法集资排查和整治。 她称,其中的一个原因是去年9月份基数太强,而整体新开工低于销售增长,体现了房地产开放商比较谨慎,着力于销售去库存。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 “目前天津市的现货交易平台都不好做了,都知道会员单位好弄钱,随便什么人都想做。平台自己都控制不了了,所以开始提高保证金。提高保证金就是为了逼会员单位自己退出,无利可图了,自然就换地方了。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 因为楼市泡沫升温,信贷杠杆还在上升,且经济增速大概率达标。 ”井先生说。 "美国目前生猪价格约为每斤2.5元,中国则是每斤8.5元。 统计近3年猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现,中国进口猪肉呈现出"单价、数量、总价齐增"的局面:2014年,进口量为56万吨,到岸单价为每斤5.7元;2015年,进口量为77.8万吨,单价为每斤5.8元;今年前10个月,进口139.4万吨,单价为每斤6.5元。 二、加强住房保障工作  落实新出让土地商品住房开发项目、城市更新项目配建人才住房和公共租赁住房政策,配建面积不得低于住宅建筑面积10%,产权无偿归政府所有,主要用于解决高层次人才、符合公共租赁住房保障条件的技术和技能人才住房问题。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 她称,其中的一个原因是去年9月份基数太强,而整体新开工低于销售增长,体现了房地产开放商比较谨慎,着力于销售去库存。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 公开方式:主动公开  抄送:市委各部委办局,市人大办,市政协办,市纪委办,珠海警备区,市中级法院,市检察院,各人民团体,各新闻单位,中央和省属驻珠海有关单位。 这并不是结局。在此之后,会员单位再分别通过翻本、换老师等理由让其继续增加投入,直至资金耗尽。根据日记,一个客户对接小组分成8个人,包含“小老师(房间老师)”1名、主播2名、中奖1名(要求经验丰富)、经纪人1名、商品顾问(开户)1名、服务组(带单)2名。井先生等多名投资者向本报记者证实,上述员工日记来自于渤商所084号会员单位,天津天地仁财富管理有限公司。 而等投资者完全入局以后,就进入具体的操作环节,这一环节至关重要。 在市场观察人士看来,量价齐增,成为缠绕在进口猪肉项目上的一道"魔咒"。(五)加强商品房项目的价格和广告管理。 本报记者曾就此事向天津市金融工作局致函致电咨询验收相关工作,截至发稿尚未获得回复。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 今年前10个月,我国生猪产业链表现吊诡:猪价从年初起飞,并于5月达到历史高位;与此同时,往年"猪周期"常见的散户追高并未同步出现。 "中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉《每日经济新闻》记者,"这也意味着,粗略计算美国生猪屠宰后猪肉成本约在每斤3.6元,即使按照不同部位分别计算,绝大部分进口猪肉也都会比中国更便宜。 以粮农组织的历年统计数据来看,我国是世界第一大猪肉生产国以及消费国,每年我国都生产出占到全球产量一半的猪肉,同时也大致消费掉全球消费量的一半。 例如,现货是T+0交易,方便快捷;5倍杠杆,1万元就相当于5万元,盘面赚1%实际就能赚5%;商务部颁发的牌照,属于国务院直接监管,资金为银行第三方监管,国家背书、资金安全。记者获取的一份会员单位员工工作日记(以下简称“日记”)中,提示客户资源对接方法为:制造教室人气度(房间描述要具备诱惑性,即进入房间有什么好处),迎宾语要细化,公聊界面要干净,一定要直白。 在市场观察人士看来,量价齐增,成为缠绕在进口猪肉项目上的一道"魔咒"。 1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 生猪内外价差悬殊:美国生猪每斤仅2.5元 绞杀国内猪价。 (五)加强商品房项目的价格和广告管理。 汪涛此前还表示,不过,由于近期中国政府稍微收紧了楼市政策,预期对第四季度经济增长有少许影响,料当季GDP按年增长将轻微放缓至6.5%到6.6%。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 三、全市各房地产开发企业于2016年10月30日前,将在10月6日前已在销售的全部楼盘中,属于此次限购范围(建筑面积在144平方米及以下)的、已经购买了普通商品住房的业主名单(含已网签合同、已有交款进账单或转款凭证),整理成册,报送我局和市不动产登记中心备案,以便登记时核对,逾期将不予办理登记手续。四、对取得预售许可的楼盘,开发企业开展的认筹(预定、认购)活动,实行一对一认筹(即一房一认筹),并请在10月20日之前,将所有认筹人(购房者)认筹确定的具体房号整理报我局和市不动产登记中心,逾期银行将不予办理限购前的贷款政策,没有对应具体认购房号的认筹人,不予受理贷款申请。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 "  中美两国间生猪价格相差6元/斤,为何会形成如此大的价差,是否又会对市场上的国内生猪价格产生巨大影响呢?  "一头猪大约可以屠宰出体重70%以上的猪肉,现价每斤8.5元的生猪,可得出的猪肉成本约为12元,进入批发环节后还要再加上屠宰企业的利润。 而巨量进口的背后,是悬殊的生猪内外价差。 "美国目前生猪价格约为每斤2.5元,中国则是每斤8.5元。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 不过,他告诉记者,目前天津市所有的现货平台都不值得加盟,并向记者提供了大连某贵金属交易平台。 伴随上述现象,今年以来"洋猪肉"进口也达到历史性高位。 1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 (二)根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕 26号等文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%,相关差别化住房信贷政策如下:  1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。 以粮农组织的历年统计数据来看,我国是世界第一大猪肉生产国以及消费国,每年我国都生产出占到全球产量一半的猪肉,同时也大致消费掉全球消费量的一半。 她称,其中的一个原因是去年9月份基数太强,而整体新开工低于销售增长,体现了房地产开放商比较谨慎,着力于销售去库存。 今年前10个月,共有139.4万吨猪肉漂洋过海,进口到中国。据海关数据显示,2016年10月我国进口猪肉共11.54万吨,环比下降17.8%,但与去年同期相比上涨仍43.5%,而1~10月份累计进口猪肉量更是比去年同期大幅增长132.8%。 1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 二、加强住房保障工作  落实新出让土地商品住房开发项目、城市更新项目配建人才住房和公共租赁住房政策,配建面积不得低于住宅建筑面积10%,产权无偿归政府所有,主要用于解决高层次人才、符合公共租赁住房保障条件的技术和技能人才住房问题。 “第一,行政检查可能存在漏检现象或腐败现象,导致某些交易场所通过验收;第二,一些交易场所在检查之前一个样,检查之后一个样,一阵风过后又上马违规交易。”  倒逼幕后  王德怡称,从目前来看,地方政府并未建立对非法交易场所进行监管的长效机制。虽然经过多次清理整顿,交易场所数量不减反增,违规交易品种日益增加,投资受害人越来越多。不过,这并不代表会员单位和交易平台之间的配合就会“天长地久”。 (五)加强商品房项目的价格和广告管理。 珠海楼市调控新招:预售楼盘实行一房一认筹。记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,为贯彻落实《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(珠府办函[2016]203号)(以下简称《通知》)精神,进一步促进珠海市房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:  一、2016年10月6日起,珠海市范围内所有商品住宅的交易行为均应严格按照《通知》各项要求执行。6月20日,天津贵金属交易所也发布公告称,于6月27日其调整保证金。本报记者调查发现,早在今年5月底,渤商所就已经调整过一次订货保证金,调整后的比例正是50%。业内人士告诉记者,现货类交易所的初始保证金比例一般并不太高,最低的甚至只有5%左右。 汪涛在今日上午的媒体电话会议上称,三季度经济企稳与房地产在三季度比较火热有很大关系,一方面房地产开发投资反弹,对于大宗商品建材有支撑作用,另外就是销售火爆,与之相关的服务业也有比较好的走势。昨日统计局数据显示,1-9月商品房销售面积105185万平方米,同比增长26.9%。 渤商所在给本报的书面回复中称,渤商所在天津市政府及市清理整顿各类交易场所工作领导小组办公室的关心指导下,严格对照文件要求贯彻落实,目前验收工作正在有序进行。 以粮农组织的历年统计数据来看,我国是世界第一大猪肉生产国以及消费国,每年我国都生产出占到全球产量一半的猪肉,同时也大致消费掉全球消费量的一半。 价格主管部门严肃查处违反价格报备规定、哄抬房价的行为;工商部门严查虚假、不实广告和宣传行为。对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为予以公开曝光,并纳入企业信用档案,由相关部门实施联合惩戒。 事实上,横亘中国生猪产业链20年的"猪周期",眼下正受到有史以来最高进口量的"洋猪肉"的挑战。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 (二)根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕 26号等文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%,相关差别化住房信贷政策如下:  1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。 截至目前为止,井先生在一家名为天津渤海商品交易所(以下简称“渤商所”)的平台上亏损资金105万元。此外,本报记者掌握的一份不完全统计数据显示,涉及天津市4家交易所在内的投资者总人数达230余人,总金额7000余万元。 “第一,行政检查可能存在漏检现象或腐败现象,导致某些交易场所通过验收;第二,一些交易场所在检查之前一个样,检查之后一个样,一阵风过后又上马违规交易。”  倒逼幕后  王德怡称,从目前来看,地方政府并未建立对非法交易场所进行监管的长效机制。虽然经过多次清理整顿,交易场所数量不减反增,违规交易品种日益增加,投资受害人越来越多。不过,这并不代表会员单位和交易平台之间的配合就会“天长地久”。 "  中美两国间生猪价格相差6元/斤,为何会形成如此大的价差,是否又会对市场上的国内生猪价格产生巨大影响呢?  "一头猪大约可以屠宰出体重70%以上的猪肉,现价每斤8.5元的生猪,可得出的猪肉成本约为12元,进入批发环节后还要再加上屠宰企业的利润。 在商品住宅集中的兰州市城关区,下半年以来,仍有4个大型房地产项目陆续开工,将为城镇固定资产投资带来新的经济增长点。据了解,从整体上来看,甘肃省房地产去库存成效明显,但在局部区域和地区,去库存压力仍然很大。多地正通过多种方式加快去库存的进度。 ”井先生说。 “第一,行政检查可能存在漏检现象或腐败现象,导致某些交易场所通过验收;第二,一些交易场所在检查之前一个样,检查之后一个样,一阵风过后又上马违规交易。”  倒逼幕后  王德怡称,从目前来看,地方政府并未建立对非法交易场所进行监管的长效机制。虽然经过多次清理整顿,交易场所数量不减反增,违规交易品种日益增加,投资受害人越来越多。不过,这并不代表会员单位和交易平台之间的配合就会“天长地久”。 在市场观察人士看来,量价齐增,成为缠绕在进口猪肉项目上的一道"魔咒"。 现在,猪肉生产和消费的第一大国,开始成为全球猪肉进口第一大国。 以下为通知全文:  珠府办函〔2016〕203号  横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位:  经市人民政府同意,现将市住房和城乡规划建设局制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》予以转发,自印发之日起实施,请认真贯彻执行。珠海市人民政府办公室  2016年10月6日  关于进一步促进我市房地产市场平稳  健康发展的若干意见  为了进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下意见:  一、加大住宅用地供应力度,加强土地出让监管  积极推进土地供给侧结构性改革,合理确定土地出让规模和节奏,防止区域分化拉大或出现局部区域过热,加快“城市更新”的步伐,进一步保障住房供应量,平衡市场供给。强化土地购置资金的监管,提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。 事实上,横亘中国生猪产业链20年的"猪周期",眼下正受到有史以来最高进口量的"洋猪肉"的挑战。 瑞银此前上调了中国2016年GDP预测至6.7%。 今年前10个月,共有139.4万吨猪肉漂洋过海,进口到中国。据海关数据显示,2016年10月我国进口猪肉共11.54万吨,环比下降17.8%,但与去年同期相比上涨仍43.5%,而1~10月份累计进口猪肉量更是比去年同期大幅增长132.8%。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 她称,其中的一个原因是去年9月份基数太强,而整体新开工低于销售增长,体现了房地产开放商比较谨慎,着力于销售去库存。 公开方式:主动公开  抄送:市委各部委办局,市人大办,市政协办,市纪委办,珠海警备区,市中级法院,市检察院,各人民团体,各新闻单位,中央和省属驻珠海有关单位。 瑞银汪涛、张宁等称,中国第三季度GDP数据胜预期,鉴于楼市复苏、投资回暖等因素,上调全年GDP增速预测由6.6%至6.7%。年初至今强劲的楼市活动已稳定了房地产行业以及工业投资,并支撑了相关的消费。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 "美国肉类出口协会副总裁何嘉德告诉《每日经济新闻》记者,"进入中国的猪肉,还会按屠宰分割后的不同部位价格不同。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。 市住房和城乡规划建设局会同市国土、发改、税务、公安、工商等部门联合开展专项治理,加大市场监管执法力度,依法严肃查处、严厉打击开发企业“捂盘惜售”、囤积房源、闲置土地、炒地,以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为。 据农业部统计的每月第四周全国生猪平均价格数据,再对比今年每月猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现:"洋猪肉"不仅来了,而且立刻便展开了对国内猪肉市场的"绞杀"。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 瑞银:楼市调控政策比较温和 不会导致市场崩盘。瑞银中国首席经济学家汪涛今日上午表示,调控政策比较温和,不会导致市场崩盘。最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑到汇率等因素并没有采取全面收紧的措施。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源,并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开;商品住房项目在销售中,要严格执行明码标价、一房一价的规定,实际销售价格不得高于申报价格。 五、整顿和规范房地产市场秩序  (一)加强商品房预售行为监管,进一步规范开发企业诚信经营。取得预售许可的商品房项目,应严格依照法律法规和《珠海市房地产开发企业信用管理办法》规定,依法依规、诚信经营。 生猪内外价差悬殊:美国生猪每斤仅2.5元 绞杀国内猪价。 (二)对未取得预售许可的项目,开发企业不得以诚意金、内部VIP、参加各种形式的电商活动、回馈活动等形式进行认筹;对取得预售许可的项目,开发企业不得采取拖延开盘时间或控制房源等手段“捂盘惜售”,故意制造房源紧张气氛;不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者,侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。(三)加强对房地产经纪机构及其经纪活动的管理。房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动,受客户委托对外发布真实的房源和价格信息,不得违规独占房源信息、哄抬房价。房地产经纪服务实行明码标价,不得利用虚假或容易使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。严禁从事首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。 (二)根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕 26号等文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%,相关差别化住房信贷政策如下:  1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。 3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。4.对拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。四、完善商品房交易价格报备及信息公开制度  新建商品房项目在销售(预售和现楼销售)前,应到市价格主管部门进行价格备案,对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,价格主管部门不予备案;没有进行价格备案的项目,属于期房预售的暂不核发预售许可、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。 据农业部统计的每月第四周全国生猪平均价格数据,再对比今年每月猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现:"洋猪肉"不仅来了,而且立刻便展开了对国内猪肉市场的"绞杀"。 投资者向记者提供的一份天津市金融工作局出示文件显示,自2011年前述38号文件出台之后,渤商所被纳入清理整顿范围,目前天津市交易场所清理整顿工作尚未通过部际联席会议检查验收。该文件落款日期为2016年4月8日。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 除此之外,井先生等投资者还提到渤商所属于国家清理整顿之列。众多投资者认为,按照《国务院关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》(国发38号文件),渤海商品交易所属于国发38号文件中规定的应该清理整顿的交易所,且于2012年已被当地主管部门列入清理整顿中,至今仍未获得验收,属于非法交易所;而前述两个会员单位从未在属地申请过相关业务,属于非法交易场所的分支机构(会员单位),更不具备交易所客户(投资商)开发、培训、指导操作、待客理财等业务资质。 另有投资者称,还有一家名为锦州百信投资管理有限公司的会员单位,其注册时间为2014年4月份,而让投资者入金的时间是在2014年1月份,也就是说当时他们还没有工商注册。 瑞银汪涛、张宁等称,中国第三季度GDP数据胜预期,鉴于楼市复苏、投资回暖等因素,上调全年GDP增速预测由6.6%至6.7%。年初至今强劲的楼市活动已稳定了房地产行业以及工业投资,并支撑了相关的消费。 "中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉《每日经济新闻》记者,"这也意味着,粗略计算美国生猪屠宰后猪肉成本约在每斤3.6元,即使按照不同部位分别计算,绝大部分进口猪肉也都会比中国更便宜。 汪涛此前还表示,不过,由于近期中国政府稍微收紧了楼市政策,预期对第四季度经济增长有少许影响,料当季GDP按年增长将轻微放缓至6.5%到6.6%。 市住房和城乡规划建设局会同市国土、发改、税务、公安、工商等部门联合开展专项治理,加大市场监管执法力度,依法严肃查处、严厉打击开发企业“捂盘惜售”、囤积房源、闲置土地、炒地,以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为。 该日记中总结称,吸引客户要注意两点:一是,从眼睛上引起欲望。二是,从心理上去诱导客户开户。 五、整顿和规范房地产市场秩序  (一)加强商品房预售行为监管,进一步规范开发企业诚信经营。取得预售许可的商品房项目,应严格依照法律法规和《珠海市房地产开发企业信用管理办法》规定,依法依规、诚信经营。 统计近3年猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现,中国进口猪肉呈现出"单价、数量、总价齐增"的局面:2014年,进口量为56万吨,到岸单价为每斤5.7元;2015年,进口量为77.8万吨,单价为每斤5.8元;今年前10个月,进口139.4万吨,单价为每斤6.5元。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 例如,电交所现在保证金都100%了,这还怎么做?”上述人士说。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 6月20日,天津贵金属交易所也发布公告称,于6月27日其调整保证金。本报记者调查发现,早在今年5月底,渤商所就已经调整过一次订货保证金,调整后的比例正是50%。业内人士告诉记者,现货类交易所的初始保证金比例一般并不太高,最低的甚至只有5%左右。 此前,井先生和另一名现货交易投资维权人士在北京地铁试图通过自杀维权。他们都曾在隶属天津市的现货交易平台进行投资交易。 生猪内外价差悬殊:美国生猪每斤仅2.5元 绞杀国内猪价。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 但随后,他在“老师”的鼓励和指导下,投入了20余万元后被套牢。 瑞银此前上调了中国2016年GDP预测至6.7%。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 例如,现货是T+0交易,方便快捷;5倍杠杆,1万元就相当于5万元,盘面赚1%实际就能赚5%;商务部颁发的牌照,属于国务院直接监管,资金为银行第三方监管,国家背书、资金安全。记者获取的一份会员单位员工工作日记(以下简称“日记”)中,提示客户资源对接方法为:制造教室人气度(房间描述要具备诱惑性,即进入房间有什么好处),迎宾语要细化,公聊界面要干净,一定要直白。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 伴随上述现象,今年以来"洋猪肉"进口也达到历史性高位。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 不过她提到,值得关注的另一个事情是新开工有19%的下降。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 同一批次分批销售时,不得提高销售价格;下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 今年前10个月,共有139.4万吨猪肉漂洋过海,进口到中国。据海关数据显示,2016年10月我国进口猪肉共11.54万吨,环比下降17.8%,但与去年同期相比上涨仍43.5%,而1~10月份累计进口猪肉量更是比去年同期大幅增长132.8%。 今年前10个月,我国生猪产业链表现吊诡:猪价从年初起飞,并于5月达到历史高位;与此同时,往年"猪周期"常见的散户追高并未同步出现。 甘肃:商品房销售面积前7个月同比增长24.7%。新华社兰州8月30日专电(记者屠国玺)甘肃省统计部门最新公布的数据显示,2016年1月至7月,甘肃省商品房销量大幅增长,销售面积达802.07万平方米,同比增长24.7%。 五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。 “推进交易所向全款现货贸易的升级,就是无杠杆,就是促交收,打击短线获利”。 除此之外,井先生等投资者还提到渤商所属于国家清理整顿之列。众多投资者认为,按照《国务院关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》(国发38号文件),渤海商品交易所属于国发38号文件中规定的应该清理整顿的交易所,且于2012年已被当地主管部门列入清理整顿中,至今仍未获得验收,属于非法交易所;而前述两个会员单位从未在属地申请过相关业务,属于非法交易场所的分支机构(会员单位),更不具备交易所客户(投资商)开发、培训、指导操作、待客理财等业务资质。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 渤商所在给本报的书面回复中称,渤商所在天津市政府及市清理整顿各类交易场所工作领导小组办公室的关心指导下,严格对照文件要求贯彻落实,目前验收工作正在有序进行。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 记者近日联系渤商所了解维权事件及交易相关内容。渤商所回应称,近期发生的交易商以极端举动进行所谓维权事件以及针对渤商所的恶意诋毁诽谤行为严重损害渤商所名誉权,渤商所已经向相关部门做出情况汇报并必要时通过司法途径维护公司权益。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 同一批次分批销售时,不得提高销售价格;下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 而巨量进口的背后,是悬殊的生猪内外价差。 "美国目前生猪价格约为每斤2.5元,中国则是每斤8.5元。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 目前,兰州新区将新区房地产开发企业集中起来,统一进驻“房产超市”,共推出6000余套优质房源。 例如,现货是T+0交易,方便快捷;5倍杠杆,1万元就相当于5万元,盘面赚1%实际就能赚5%;商务部颁发的牌照,属于国务院直接监管,资金为银行第三方监管,国家背书、资金安全。记者获取的一份会员单位员工工作日记(以下简称“日记”)中,提示客户资源对接方法为:制造教室人气度(房间描述要具备诱惑性,即进入房间有什么好处),迎宾语要细化,公聊界面要干净,一定要直白。 目前,兰州新区将新区房地产开发企业集中起来,统一进驻“房产超市”,共推出6000余套优质房源。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 不过她提到,值得关注的另一个事情是新开工有19%的下降。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 天津市一家交易平台的不具名人士表示,平台会倒逼会员单位主动“散伙”,“调高会员单位保证金即可”。 在商品住宅集中的兰州市城关区,下半年以来,仍有4个大型房地产项目陆续开工,将为城镇固定资产投资带来新的经济增长点。据了解,从整体上来看,甘肃省房地产去库存成效明显,但在局部区域和地区,去库存压力仍然很大。多地正通过多种方式加快去库存的进度。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 今年前10个月,共有139.4万吨猪肉漂洋过海,进口到中国。据海关数据显示,2016年10月我国进口猪肉共11.54万吨,环比下降17.8%,但与去年同期相比上涨仍43.5%,而1~10月份累计进口猪肉量更是比去年同期大幅增长132.8%。 "中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉《每日经济新闻》记者,"这也意味着,粗略计算美国生猪屠宰后猪肉成本约在每斤3.6元,即使按照不同部位分别计算,绝大部分进口猪肉也都会比中国更便宜。 在商品住宅集中的兰州市城关区,下半年以来,仍有4个大型房地产项目陆续开工,将为城镇固定资产投资带来新的经济增长点。据了解,从整体上来看,甘肃省房地产去库存成效明显,但在局部区域和地区,去库存压力仍然很大。多地正通过多种方式加快去库存的进度。 记者近日联系渤商所了解维权事件及交易相关内容。渤商所回应称,近期发生的交易商以极端举动进行所谓维权事件以及针对渤商所的恶意诋毁诽谤行为严重损害渤商所名誉权,渤商所已经向相关部门做出情况汇报并必要时通过司法途径维护公司权益。 针对今年的货币政策,汪涛称,中国央行今年降准降息的空间基本没有。短期内宏观政策不会出现变化,年底前,预期政府不会刺激信贷增长或降息。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 记者注意到,天津市各现货交易平台近期频繁调整交易制度。 这并不是结局。在此之后,会员单位再分别通过翻本、换老师等理由让其继续增加投入,直至资金耗尽。根据日记,一个客户对接小组分成8个人,包含“小老师(房间老师)”1名、主播2名、中奖1名(要求经验丰富)、经纪人1名、商品顾问(开户)1名、服务组(带单)2名。井先生等多名投资者向本报记者证实,上述员工日记来自于渤商所084号会员单位,天津天地仁财富管理有限公司。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 据农业部统计的每月第四周全国生猪平均价格数据,再对比今年每月猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现:"洋猪肉"不仅来了,而且立刻便展开了对国内猪肉市场的"绞杀"。 后经多方打探实际办公地在滨州市,而后与开户顾问追要实际办公地址,但实地查看也是假地址。落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 八、正确引导社会舆论  各新闻媒体、网络平台要正面宣传和舆论引导,加强房地产法律、法规和政策的宣传,客观、公正地报道房地产市场情况,稳定市场预期,促进我市房地产业的健康、稳定、可持续发展。对各类机构及个人利用各种公共平台散布虚假消息,制造、传播谣言的,由公安机关、网络信息管理等部门坚决予以查处。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 例如,电交所现在保证金都100%了,这还怎么做?”上述人士说。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 但随后,他在“老师”的鼓励和指导下,投入了20余万元后被套牢。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 比如,兰州新区通过打通拆迁安置房与商品房通道的方式,加快去库存力度。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 "  中美两国间生猪价格相差6元/斤,为何会形成如此大的价差,是否又会对市场上的国内生猪价格产生巨大影响呢?  "一头猪大约可以屠宰出体重70%以上的猪肉,现价每斤8.5元的生猪,可得出的猪肉成本约为12元,进入批发环节后还要再加上屠宰企业的利润。 比如,兰州新区通过打通拆迁安置房与商品房通道的方式,加快去库存力度。 事实上,横亘中国生猪产业链20年的"猪周期",眼下正受到有史以来最高进口量的"洋猪肉"的挑战。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 以粮农组织的历年统计数据来看,我国是世界第一大猪肉生产国以及消费国,每年我国都生产出占到全球产量一半的猪肉,同时也大致消费掉全球消费量的一半。 目前,兰州新区将新区房地产开发企业集中起来,统一进驻“房产超市”,共推出6000余套优质房源。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 今年前10个月,我国生猪产业链表现吊诡:猪价从年初起飞,并于5月达到历史高位;与此同时,往年"猪周期"常见的散户追高并未同步出现。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 在市场观察人士看来,量价齐增,成为缠绕在进口猪肉项目上的一道"魔咒"。 “招拍挂”出让商品住房用地,土地溢价率超过一定比例,由竞价转为竞配人才住房或公共租赁住房面积。 针对今年的货币政策,汪涛称,中国央行今年降准降息的空间基本没有。短期内宏观政策不会出现变化,年底前,预期政府不会刺激信贷增长或降息。 例如,现货是T+0交易,方便快捷;5倍杠杆,1万元就相当于5万元,盘面赚1%实际就能赚5%;商务部颁发的牌照,属于国务院直接监管,资金为银行第三方监管,国家背书、资金安全。记者获取的一份会员单位员工工作日记(以下简称“日记”)中,提示客户资源对接方法为:制造教室人气度(房间描述要具备诱惑性,即进入房间有什么好处),迎宾语要细化,公聊界面要干净,一定要直白。 据弘羊生物数据监测,今年前9个月,猪肉进口量比上年全年进口量还多出了64.4%,1~9月生猪产品贸易逆差达到36.21亿美元,同比增长2.6倍。而"洋猪肉"大举进军中国,其原因在于今年以来我国生猪产能与实际消费需求出现了缺口。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 而等投资者完全入局以后,就进入具体的操作环节,这一环节至关重要。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 珠海楼市调控新招:预售楼盘实行一房一认筹。记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,为贯彻落实《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(珠府办函[2016]203号)(以下简称《通知》)精神,进一步促进珠海市房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:  一、2016年10月6日起,珠海市范围内所有商品住宅的交易行为均应严格按照《通知》各项要求执行。 比如,兰州新区通过打通拆迁安置房与商品房通道的方式,加快去库存力度。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 三、全市各房地产开发企业于2016年10月30日前,将在10月6日前已在销售的全部楼盘中,属于此次限购范围(建筑面积在144平方米及以下)的、已经购买了普通商品住房的业主名单(含已网签合同、已有交款进账单或转款凭证),整理成册,报送我局和市不动产登记中心备案,以便登记时核对,逾期将不予办理登记手续。四、对取得预售许可的楼盘,开发企业开展的认筹(预定、认购)活动,实行一对一认筹(即一房一认筹),并请在10月20日之前,将所有认筹人(购房者)认筹确定的具体房号整理报我局和市不动产登记中心,逾期银行将不予办理限购前的贷款政策,没有对应具体认购房号的认筹人,不予受理贷款申请。 珠海楼市调控新招:预售楼盘实行一房一认筹。记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,为贯彻落实《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划建设局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(珠府办函[2016]203号)(以下简称《通知》)精神,进一步促进珠海市房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:  一、2016年10月6日起,珠海市范围内所有商品住宅的交易行为均应严格按照《通知》各项要求执行。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 瑞银汪涛、张宁等称,中国第三季度GDP数据胜预期,鉴于楼市复苏、投资回暖等因素,上调全年GDP增速预测由6.6%至6.7%。年初至今强劲的楼市活动已稳定了房地产行业以及工业投资,并支撑了相关的消费。 “招拍挂”出让商品住房用地,土地溢价率超过一定比例,由竞价转为竞配人才住房或公共租赁住房面积。 (五)加强商品房项目的价格和广告管理。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 "美国目前生猪价格约为每斤2.5元,中国则是每斤8.5元。 "中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉《每日经济新闻》记者,"这也意味着,粗略计算美国生猪屠宰后猪肉成本约在每斤3.6元,即使按照不同部位分别计算,绝大部分进口猪肉也都会比中国更便宜。 八、正确引导社会舆论  各新闻媒体、网络平台要正面宣传和舆论引导,加强房地产法律、法规和政策的宣传,客观、公正地报道房地产市场情况,稳定市场预期,促进我市房地产业的健康、稳定、可持续发展。对各类机构及个人利用各种公共平台散布虚假消息,制造、传播谣言的,由公安机关、网络信息管理等部门坚决予以查处。 今年前10个月,共有139.4万吨猪肉漂洋过海,进口到中国。据海关数据显示,2016年10月我国进口猪肉共11.54万吨,环比下降17.8%,但与去年同期相比上涨仍43.5%,而1~10月份累计进口猪肉量更是比去年同期大幅增长132.8%。 记者注意到,天津市各现货交易平台近期频繁调整交易制度。 据农业部统计的每月第四周全国生猪平均价格数据,再对比今年每月猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现:"洋猪肉"不仅来了,而且立刻便展开了对国内猪肉市场的"绞杀"。 ”井先生在接受《中国经营报》记者采访时表示。 "  中美两国间生猪价格相差6元/斤,为何会形成如此大的价差,是否又会对市场上的国内生猪价格产生巨大影响呢?  "一头猪大约可以屠宰出体重70%以上的猪肉,现价每斤8.5元的生猪,可得出的猪肉成本约为12元,进入批发环节后还要再加上屠宰企业的利润。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 八、正确引导社会舆论  各新闻媒体、网络平台要正面宣传和舆论引导,加强房地产法律、法规和政策的宣传,客观、公正地报道房地产市场情况,稳定市场预期,促进我市房地产业的健康、稳定、可持续发展。对各类机构及个人利用各种公共平台散布虚假消息,制造、传播谣言的,由公安机关、网络信息管理等部门坚决予以查处。 汪涛在今日上午的媒体电话会议上称,三季度经济企稳与房地产在三季度比较火热有很大关系,一方面房地产开发投资反弹,对于大宗商品建材有支撑作用,另外就是销售火爆,与之相关的服务业也有比较好的走势。昨日统计局数据显示,1-9月商品房销售面积105185万平方米,同比增长26.9%。 记者注意到,天津市各现货交易平台近期频繁调整交易制度。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。 以粮农组织的历年统计数据来看,我国是世界第一大猪肉生产国以及消费国,每年我国都生产出占到全球产量一半的猪肉,同时也大致消费掉全球消费量的一半。 八、正确引导社会舆论  各新闻媒体、网络平台要正面宣传和舆论引导,加强房地产法律、法规和政策的宣传,客观、公正地报道房地产市场情况,稳定市场预期,促进我市房地产业的健康、稳定、可持续发展。对各类机构及个人利用各种公共平台散布虚假消息,制造、传播谣言的,由公安机关、网络信息管理等部门坚决予以查处。汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 现在,猪肉生产和消费的第一大国,开始成为全球猪肉进口第一大国。 6月20日,天津贵金属交易所也发布公告称,于6月27日其调整保证金。本报记者调查发现,早在今年5月底,渤商所就已经调整过一次订货保证金,调整后的比例正是50%。业内人士告诉记者,现货类交易所的初始保证金比例一般并不太高,最低的甚至只有5%左右。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 据农业部统计的每月第四周全国生猪平均价格数据,再对比今年每月猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现:"洋猪肉"不仅来了,而且立刻便展开了对国内猪肉市场的"绞杀"。 事实上,横亘中国生猪产业链20年的"猪周期",眼下正受到有史以来最高进口量的"洋猪肉"的挑战。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 "美国目前生猪价格约为每斤2.5元,中国则是每斤8.5元。 在商品住宅集中的兰州市城关区,下半年以来,仍有4个大型房地产项目陆续开工,将为城镇固定资产投资带来新的经济增长点。据了解,从整体上来看,甘肃省房地产去库存成效明显,但在局部区域和地区,去库存压力仍然很大。多地正通过多种方式加快去库存的进度。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 目前,兰州新区将新区房地产开发企业集中起来,统一进驻“房产超市”,共推出6000余套优质房源。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 例如,现货是T+0交易,方便快捷;5倍杠杆,1万元就相当于5万元,盘面赚1%实际就能赚5%;商务部颁发的牌照,属于国务院直接监管,资金为银行第三方监管,国家背书、资金安全。记者获取的一份会员单位员工工作日记(以下简称“日记”)中,提示客户资源对接方法为:制造教室人气度(房间描述要具备诱惑性,即进入房间有什么好处),迎宾语要细化,公聊界面要干净,一定要直白。 (二)对未取得预售许可的项目,开发企业不得以诚意金、内部VIP、参加各种形式的电商活动、回馈活动等形式进行认筹;对取得预售许可的项目,开发企业不得采取拖延开盘时间或控制房源等手段“捂盘惜售”,故意制造房源紧张气氛;不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者,侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。(三)加强对房地产经纪机构及其经纪活动的管理。房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动,受客户委托对外发布真实的房源和价格信息,不得违规独占房源信息、哄抬房价。房地产经纪服务实行明码标价,不得利用虚假或容易使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。严禁从事首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。 而巨量进口的背后,是悬殊的生猪内外价差。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 二、加强住房保障工作  落实新出让土地商品住房开发项目、城市更新项目配建人才住房和公共租赁住房政策,配建面积不得低于住宅建筑面积10%,产权无偿归政府所有,主要用于解决高层次人才、符合公共租赁住房保障条件的技术和技能人才住房问题。 而巨量进口的背后,是悬殊的生猪内外价差。 二、加强住房保障工作  落实新出让土地商品住房开发项目、城市更新项目配建人才住房和公共租赁住房政策,配建面积不得低于住宅建筑面积10%,产权无偿归政府所有,主要用于解决高层次人才、符合公共租赁住房保障条件的技术和技能人才住房问题。 该日记中总结称,吸引客户要注意两点:一是,从眼睛上引起欲望。二是,从心理上去诱导客户开户。 伴随上述现象,今年以来"洋猪肉"进口也达到历史性高位。 1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 统计近3年猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现,中国进口猪肉呈现出"单价、数量、总价齐增"的局面:2014年,进口量为56万吨,到岸单价为每斤5.7元;2015年,进口量为77.8万吨,单价为每斤5.8元;今年前10个月,进口139.4万吨,单价为每斤6.5元。 ”井先生说。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 伴随上述现象,今年以来"洋猪肉"进口也达到历史性高位。 在市场观察人士看来,量价齐增,成为缠绕在进口猪肉项目上的一道"魔咒"。 据弘羊生物数据监测,今年前9个月,猪肉进口量比上年全年进口量还多出了64.4%,1~9月生猪产品贸易逆差达到36.21亿美元,同比增长2.6倍。而"洋猪肉"大举进军中国,其原因在于今年以来我国生猪产能与实际消费需求出现了缺口。 统计近3年猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现,中国进口猪肉呈现出"单价、数量、总价齐增"的局面:2014年,进口量为56万吨,到岸单价为每斤5.7元;2015年,进口量为77.8万吨,单价为每斤5.8元;今年前10个月,进口139.4万吨,单价为每斤6.5元。 3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。4.对拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。四、完善商品房交易价格报备及信息公开制度  新建商品房项目在销售(预售和现楼销售)前,应到市价格主管部门进行价格备案,对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,价格主管部门不予备案;没有进行价格备案的项目,属于期房预售的暂不核发预售许可、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 生猪内外价差悬殊:美国生猪每斤仅2.5元 绞杀国内猪价。 以下为通知全文:  珠府办函〔2016〕203号  横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位:  经市人民政府同意,现将市住房和城乡规划建设局制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》予以转发,自印发之日起实施,请认真贯彻执行。珠海市人民政府办公室  2016年10月6日  关于进一步促进我市房地产市场平稳  健康发展的若干意见  为了进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下意见:  一、加大住宅用地供应力度,加强土地出让监管  积极推进土地供给侧结构性改革,合理确定土地出让规模和节奏,防止区域分化拉大或出现局部区域过热,加快“城市更新”的步伐,进一步保障住房供应量,平衡市场供给。强化土地购置资金的监管,提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 但随后,他在“老师”的鼓励和指导下,投入了20余万元后被套牢。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 ”井先生说。 针对今年的货币政策,汪涛称,中国央行今年降准降息的空间基本没有。短期内宏观政策不会出现变化,年底前,预期政府不会刺激信贷增长或降息。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 “招拍挂”出让商品住房用地,土地溢价率超过一定比例,由竞价转为竞配人才住房或公共租赁住房面积。 而等投资者完全入局以后,就进入具体的操作环节,这一环节至关重要。 截至目前为止,井先生在一家名为天津渤海商品交易所(以下简称“渤商所”)的平台上亏损资金105万元。此外,本报记者掌握的一份不完全统计数据显示,涉及天津市4家交易所在内的投资者总人数达230余人,总金额7000余万元。 截至目前为止,井先生在一家名为天津渤海商品交易所(以下简称“渤商所”)的平台上亏损资金105万元。此外,本报记者掌握的一份不完全统计数据显示,涉及天津市4家交易所在内的投资者总人数达230余人,总金额7000余万元。 投资者向记者提供的一份天津市金融工作局出示文件显示,自2011年前述38号文件出台之后,渤商所被纳入清理整顿范围,目前天津市交易场所清理整顿工作尚未通过部际联席会议检查验收。该文件落款日期为2016年4月8日。 对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源,并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开;商品住房项目在销售中,要严格执行明码标价、一房一价的规定,实际销售价格不得高于申报价格。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 记者注意到,天津市各现货交易平台近期频繁调整交易制度。 1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 例如,电交所现在保证金都100%了,这还怎么做?”上述人士说。 (五)加强商品房项目的价格和广告管理。 而等投资者完全入局以后,就进入具体的操作环节,这一环节至关重要。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源,并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开;商品住房项目在销售中,要严格执行明码标价、一房一价的规定,实际销售价格不得高于申报价格。 公开方式:主动公开  抄送:市委各部委办局,市人大办,市政协办,市纪委办,珠海警备区,市中级法院,市检察院,各人民团体,各新闻单位,中央和省属驻珠海有关单位。 “目前天津市的现货交易平台都不好做了,都知道会员单位好弄钱,随便什么人都想做。平台自己都控制不了了,所以开始提高保证金。提高保证金就是为了逼会员单位自己退出,无利可图了,自然就换地方了。 市住房和城乡规划建设局会同市国土、发改、税务、公安、工商等部门联合开展专项治理,加大市场监管执法力度,依法严肃查处、严厉打击开发企业“捂盘惜售”、囤积房源、闲置土地、炒地,以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。 六、充分发挥金融监管作用  金融主管部门会同市处非办、公安、税务、公积金中心等部门,加强房地产市场金融秩序整顿和监管,重点打击零首付、首付贷、众筹买房等市场违法违规行为,继续开展房地产领域非法集资排查和整治。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 现在,猪肉生产和消费的第一大国,开始成为全球猪肉进口第一大国。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 汪涛此前还表示,不过,由于近期中国政府稍微收紧了楼市政策,预期对第四季度经济增长有少许影响,料当季GDP按年增长将轻微放缓至6.5%到6.6%。 价格主管部门严肃查处违反价格报备规定、哄抬房价的行为;工商部门严查虚假、不实广告和宣传行为。对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为予以公开曝光,并纳入企业信用档案,由相关部门实施联合惩戒。 今年前10个月,共有139.4万吨猪肉漂洋过海,进口到中国。据海关数据显示,2016年10月我国进口猪肉共11.54万吨,环比下降17.8%,但与去年同期相比上涨仍43.5%,而1~10月份累计进口猪肉量更是比去年同期大幅增长132.8%。 甘肃:商品房销售面积前7个月同比增长24.7%。新华社兰州8月30日专电(记者屠国玺)甘肃省统计部门最新公布的数据显示,2016年1月至7月,甘肃省商品房销量大幅增长,销售面积达802.07万平方米,同比增长24.7%。 目前,兰州新区将新区房地产开发企业集中起来,统一进驻“房产超市”,共推出6000余套优质房源。 生猪内外价差悬殊:美国生猪每斤仅2.5元 绞杀国内猪价。 记者注意到,天津市各现货交易平台近期频繁调整交易制度。 记者注意到,天津市各现货交易平台近期频繁调整交易制度。 (四)严肃查处房地产市场违法违规行为。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 例如,现货是T+0交易,方便快捷;5倍杠杆,1万元就相当于5万元,盘面赚1%实际就能赚5%;商务部颁发的牌照,属于国务院直接监管,资金为银行第三方监管,国家背书、资金安全。记者获取的一份会员单位员工工作日记(以下简称“日记”)中,提示客户资源对接方法为:制造教室人气度(房间描述要具备诱惑性,即进入房间有什么好处),迎宾语要细化,公聊界面要干净,一定要直白。 截至目前为止,井先生在一家名为天津渤海商品交易所(以下简称“渤商所”)的平台上亏损资金105万元。此外,本报记者掌握的一份不完全统计数据显示,涉及天津市4家交易所在内的投资者总人数达230余人,总金额7000余万元。 6月20日,天津贵金属交易所也发布公告称,于6月27日其调整保证金。本报记者调查发现,早在今年5月底,渤商所就已经调整过一次订货保证金,调整后的比例正是50%。业内人士告诉记者,现货类交易所的初始保证金比例一般并不太高,最低的甚至只有5%左右。 五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。 对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源,并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开;商品住房项目在销售中,要严格执行明码标价、一房一价的规定,实际销售价格不得高于申报价格。 针对今年的货币政策,汪涛称,中国央行今年降准降息的空间基本没有。短期内宏观政策不会出现变化,年底前,预期政府不会刺激信贷增长或降息。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 瑞银此前上调了中国2016年GDP预测至6.7%。 现在,猪肉生产和消费的第一大国,开始成为全球猪肉进口第一大国。 二、加强住房保障工作  落实新出让土地商品住房开发项目、城市更新项目配建人才住房和公共租赁住房政策,配建面积不得低于住宅建筑面积10%,产权无偿归政府所有,主要用于解决高层次人才、符合公共租赁住房保障条件的技术和技能人才住房问题。 统计近3年猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现,中国进口猪肉呈现出"单价、数量、总价齐增"的局面:2014年,进口量为56万吨,到岸单价为每斤5.7元;2015年,进口量为77.8万吨,单价为每斤5.8元;今年前10个月,进口139.4万吨,单价为每斤6.5元。 目前,兰州新区将新区房地产开发企业集中起来,统一进驻“房产超市”,共推出6000余套优质房源。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 以粮农组织的历年统计数据来看,我国是世界第一大猪肉生产国以及消费国,每年我国都生产出占到全球产量一半的猪肉,同时也大致消费掉全球消费量的一半。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 “目前天津市的现货交易平台都不好做了,都知道会员单位好弄钱,随便什么人都想做。平台自己都控制不了了,所以开始提高保证金。提高保证金就是为了逼会员单位自己退出,无利可图了,自然就换地方了。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 记者注意到,天津市各现货交易平台近期频繁调整交易制度。 “招拍挂”出让商品住房用地,土地溢价率超过一定比例,由竞价转为竞配人才住房或公共租赁住房面积。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 除此之外,井先生等投资者还提到渤商所属于国家清理整顿之列。众多投资者认为,按照《国务院关于清理整顿各类交易场所切实防范金融风险的决定》(国发38号文件),渤海商品交易所属于国发38号文件中规定的应该清理整顿的交易所,且于2012年已被当地主管部门列入清理整顿中,至今仍未获得验收,属于非法交易所;而前述两个会员单位从未在属地申请过相关业务,属于非法交易场所的分支机构(会员单位),更不具备交易所客户(投资商)开发、培训、指导操作、待客理财等业务资质。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 今年前10个月,共有139.4万吨猪肉漂洋过海,进口到中国。据海关数据显示,2016年10月我国进口猪肉共11.54万吨,环比下降17.8%,但与去年同期相比上涨仍43.5%,而1~10月份累计进口猪肉量更是比去年同期大幅增长132.8%。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 (二)根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕 26号等文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%,相关差别化住房信贷政策如下:  1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 同一批次分批销售时,不得提高销售价格;下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 “推进交易所向全款现货贸易的升级,就是无杠杆,就是促交收,打击短线获利”。 生猪内外价差悬殊:美国生猪每斤仅2.5元 绞杀国内猪价。 六、充分发挥金融监管作用  金融主管部门会同市处非办、公安、税务、公积金中心等部门,加强房地产市场金融秩序整顿和监管,重点打击零首付、首付贷、众筹买房等市场违法违规行为,继续开展房地产领域非法集资排查和整治。 渤商所在给本报的书面回复中称,渤商所在天津市政府及市清理整顿各类交易场所工作领导小组办公室的关心指导下,严格对照文件要求贯彻落实,目前验收工作正在有序进行。 这并不是结局。在此之后,会员单位再分别通过翻本、换老师等理由让其继续增加投入,直至资金耗尽。根据日记,一个客户对接小组分成8个人,包含“小老师(房间老师)”1名、主播2名、中奖1名(要求经验丰富)、经纪人1名、商品顾问(开户)1名、服务组(带单)2名。井先生等多名投资者向本报记者证实,上述员工日记来自于渤商所084号会员单位,天津天地仁财富管理有限公司。 目前,兰州新区将新区房地产开发企业集中起来,统一进驻“房产超市”,共推出6000余套优质房源。 "中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉《每日经济新闻》记者,"这也意味着,粗略计算美国生猪屠宰后猪肉成本约在每斤3.6元,即使按照不同部位分别计算,绝大部分进口猪肉也都会比中国更便宜。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 “招拍挂”出让商品住房用地,土地溢价率超过一定比例,由竞价转为竞配人才住房或公共租赁住房面积。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 公开数据显示,2016年6月18日,渤商所官方发布关于调整市场订货保证金比例的公告,自2016年6月27日起,调整各产品订货保证金比例至80%。 五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。 三、全市各房地产开发企业于2016年10月30日前,将在10月6日前已在销售的全部楼盘中,属于此次限购范围(建筑面积在144平方米及以下)的、已经购买了普通商品住房的业主名单(含已网签合同、已有交款进账单或转款凭证),整理成册,报送我局和市不动产登记中心备案,以便登记时核对,逾期将不予办理登记手续。四、对取得预售许可的楼盘,开发企业开展的认筹(预定、认购)活动,实行一对一认筹(即一房一认筹),并请在10月20日之前,将所有认筹人(购房者)认筹确定的具体房号整理报我局和市不动产登记中心,逾期银行将不予办理限购前的贷款政策,没有对应具体认购房号的认筹人,不予受理贷款申请。 "  中美两国间生猪价格相差6元/斤,为何会形成如此大的价差,是否又会对市场上的国内生猪价格产生巨大影响呢?  "一头猪大约可以屠宰出体重70%以上的猪肉,现价每斤8.5元的生猪,可得出的猪肉成本约为12元,进入批发环节后还要再加上屠宰企业的利润。 ”井先生在接受《中国经营报》记者采访时表示。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 她称,其中的一个原因是去年9月份基数太强,而整体新开工低于销售增长,体现了房地产开放商比较谨慎,着力于销售去库存。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 该日记中总结称,吸引客户要注意两点:一是,从眼睛上引起欲望。二是,从心理上去诱导客户开户。 本报记者曾就此事向天津市金融工作局致函致电咨询验收相关工作,截至发稿尚未获得回复。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 八、正确引导社会舆论  各新闻媒体、网络平台要正面宣传和舆论引导,加强房地产法律、法规和政策的宣传,客观、公正地报道房地产市场情况,稳定市场预期,促进我市房地产业的健康、稳定、可持续发展。对各类机构及个人利用各种公共平台散布虚假消息,制造、传播谣言的,由公安机关、网络信息管理等部门坚决予以查处。 因为楼市泡沫升温,信贷杠杆还在上升,且经济增速大概率达标。 ”井先生说。 1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 市住房和城乡规划建设局会同市国土、发改、税务、公安、工商等部门联合开展专项治理,加大市场监管执法力度,依法严肃查处、严厉打击开发企业“捂盘惜售”、囤积房源、闲置土地、炒地,以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为。 三、全市各房地产开发企业于2016年10月30日前,将在10月6日前已在销售的全部楼盘中,属于此次限购范围(建筑面积在144平方米及以下)的、已经购买了普通商品住房的业主名单(含已网签合同、已有交款进账单或转款凭证),整理成册,报送我局和市不动产登记中心备案,以便登记时核对,逾期将不予办理登记手续。四、对取得预售许可的楼盘,开发企业开展的认筹(预定、认购)活动,实行一对一认筹(即一房一认筹),并请在10月20日之前,将所有认筹人(购房者)认筹确定的具体房号整理报我局和市不动产登记中心,逾期银行将不予办理限购前的贷款政策,没有对应具体认购房号的认筹人,不予受理贷款申请。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营场所等显著位置公示住房限购、限贷政策,不得向限制购房对象销售限制范围内的普通商品住房或相应面积的二手住房(含提供中介代理服务)。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 ”井先生在接受《中国经营报》记者采访时表示。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 其中在渤商所投资人数为160人,总金额约4300万元。 统计近3年猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现,中国进口猪肉呈现出"单价、数量、总价齐增"的局面:2014年,进口量为56万吨,到岸单价为每斤5.7元;2015年,进口量为77.8万吨,单价为每斤5.8元;今年前10个月,进口139.4万吨,单价为每斤6.5元。 同一批次分批销售时,不得提高销售价格;下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 "美国肉类出口协会副总裁何嘉德告诉《每日经济新闻》记者,"进入中国的猪肉,还会按屠宰分割后的不同部位价格不同。 事实上,横亘中国生猪产业链20年的"猪周期",眼下正受到有史以来最高进口量的"洋猪肉"的挑战。“推进交易所向全款现货贸易的升级,就是无杠杆,就是促交收,打击短线获利”。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 (二)根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕 26号等文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%,相关差别化住房信贷政策如下:  1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。 瑞银此前上调了中国2016年GDP预测至6.7%。 瑞银汪涛、张宁等称,中国第三季度GDP数据胜预期,鉴于楼市复苏、投资回暖等因素,上调全年GDP增速预测由6.6%至6.7%。年初至今强劲的楼市活动已稳定了房地产行业以及工业投资,并支撑了相关的消费。 不过她提到,值得关注的另一个事情是新开工有19%的下降。 本报记者曾就此事向天津市金融工作局致函致电咨询验收相关工作,截至发稿尚未获得回复。 据弘羊生物数据监测,今年前9个月,猪肉进口量比上年全年进口量还多出了64.4%,1~9月生猪产品贸易逆差达到36.21亿美元,同比增长2.6倍。而"洋猪肉"大举进军中国,其原因在于今年以来我国生猪产能与实际消费需求出现了缺口。 价格主管部门严肃查处违反价格报备规定、哄抬房价的行为;工商部门严查虚假、不实广告和宣传行为。对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为予以公开曝光,并纳入企业信用档案,由相关部门实施联合惩戒。 “第一,行政检查可能存在漏检现象或腐败现象,导致某些交易场所通过验收;第二,一些交易场所在检查之前一个样,检查之后一个样,一阵风过后又上马违规交易。”  倒逼幕后  王德怡称,从目前来看,地方政府并未建立对非法交易场所进行监管的长效机制。虽然经过多次清理整顿,交易场所数量不减反增,违规交易品种日益增加,投资受害人越来越多。不过,这并不代表会员单位和交易平台之间的配合就会“天长地久”。 "中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉《每日经济新闻》记者,"这也意味着,粗略计算美国生猪屠宰后猪肉成本约在每斤3.6元,即使按照不同部位分别计算,绝大部分进口猪肉也都会比中国更便宜。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 瑞银汪涛、张宁等称,中国第三季度GDP数据胜预期,鉴于楼市复苏、投资回暖等因素,上调全年GDP增速预测由6.6%至6.7%。年初至今强劲的楼市活动已稳定了房地产行业以及工业投资,并支撑了相关的消费。 在商品住宅集中的兰州市城关区,下半年以来,仍有4个大型房地产项目陆续开工,将为城镇固定资产投资带来新的经济增长点。据了解,从整体上来看,甘肃省房地产去库存成效明显,但在局部区域和地区,去库存压力仍然很大。多地正通过多种方式加快去库存的进度。 因为楼市泡沫升温,信贷杠杆还在上升,且经济增速大概率达标。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 另有投资者称,还有一家名为锦州百信投资管理有限公司的会员单位,其注册时间为2014年4月份,而让投资者入金的时间是在2014年1月份,也就是说当时他们还没有工商注册。 瑞银此前上调了中国2016年GDP预测至6.7%。 “第一,行政检查可能存在漏检现象或腐败现象,导致某些交易场所通过验收;第二,一些交易场所在检查之前一个样,检查之后一个样,一阵风过后又上马违规交易。”  倒逼幕后  王德怡称,从目前来看,地方政府并未建立对非法交易场所进行监管的长效机制。虽然经过多次清理整顿,交易场所数量不减反增,违规交易品种日益增加,投资受害人越来越多。不过,这并不代表会员单位和交易平台之间的配合就会“天长地久”。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 该日记中总结称,吸引客户要注意两点:一是,从眼睛上引起欲望。二是,从心理上去诱导客户开户。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 “目前天津市的现货交易平台都不好做了,都知道会员单位好弄钱,随便什么人都想做。平台自己都控制不了了,所以开始提高保证金。提高保证金就是为了逼会员单位自己退出,无利可图了,自然就换地方了。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 ”井先生说。 不过她提到,值得关注的另一个事情是新开工有19%的下降。 记者注意到,渤商所在回应中也提到目前渤商所批发市场交易方式可概括为“全款实货”。 ”井先生在接受《中国经营报》记者采访时表示。 价格主管部门严肃查处违反价格报备规定、哄抬房价的行为;工商部门严查虚假、不实广告和宣传行为。对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为予以公开曝光,并纳入企业信用档案,由相关部门实施联合惩戒。 因为楼市泡沫升温,信贷杠杆还在上升,且经济增速大概率达标。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 以粮农组织的历年统计数据来看,我国是世界第一大猪肉生产国以及消费国,每年我国都生产出占到全球产量一半的猪肉,同时也大致消费掉全球消费量的一半。 目前,兰州新区将新区房地产开发企业集中起来,统一进驻“房产超市”,共推出6000余套优质房源。 汪涛此前还表示,不过,由于近期中国政府稍微收紧了楼市政策,预期对第四季度经济增长有少许影响,料当季GDP按年增长将轻微放缓至6.5%到6.6%。 伴随上述现象,今年以来"洋猪肉"进口也达到历史性高位。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 例如,前述井先生提供的控告材料,负责指导操作的“老师”告诉他,冬天煤炭必涨,要求他在当时全仓买入焦炭的多单。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。4.对拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。四、完善商品房交易价格报备及信息公开制度  新建商品房项目在销售(预售和现楼销售)前,应到市价格主管部门进行价格备案,对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,价格主管部门不予备案;没有进行价格备案的项目,属于期房预售的暂不核发预售许可、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。 今年前10个月,共有139.4万吨猪肉漂洋过海,进口到中国。据海关数据显示,2016年10月我国进口猪肉共11.54万吨,环比下降17.8%,但与去年同期相比上涨仍43.5%,而1~10月份累计进口猪肉量更是比去年同期大幅增长132.8%。 "中国生猪预警网首席分析师冯永辉告诉《每日经济新闻》记者,"这也意味着,粗略计算美国生猪屠宰后猪肉成本约在每斤3.6元,即使按照不同部位分别计算,绝大部分进口猪肉也都会比中国更便宜。 以下为通知全文:  珠府办函〔2016〕203号  横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位:  经市人民政府同意,现将市住房和城乡规划建设局制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》予以转发,自印发之日起实施,请认真贯彻执行。珠海市人民政府办公室  2016年10月6日  关于进一步促进我市房地产市场平稳  健康发展的若干意见  为了进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下意见:  一、加大住宅用地供应力度,加强土地出让监管  积极推进土地供给侧结构性改革,合理确定土地出让规模和节奏,防止区域分化拉大或出现局部区域过热,加快“城市更新”的步伐,进一步保障住房供应量,平衡市场供给。强化土地购置资金的监管,提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。 “目前天津市的现货交易平台都不好做了,都知道会员单位好弄钱,随便什么人都想做。平台自己都控制不了了,所以开始提高保证金。提高保证金就是为了逼会员单位自己退出,无利可图了,自然就换地方了。 记者近日联系渤商所了解维权事件及交易相关内容。渤商所回应称,近期发生的交易商以极端举动进行所谓维权事件以及针对渤商所的恶意诋毁诽谤行为严重损害渤商所名誉权,渤商所已经向相关部门做出情况汇报并必要时通过司法途径维护公司权益。 渤商所在给本报的书面回复中称,渤商所在天津市政府及市清理整顿各类交易场所工作领导小组办公室的关心指导下,严格对照文件要求贯彻落实,目前验收工作正在有序进行。 其中在渤商所投资人数为160人,总金额约4300万元。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 6月20日,天津贵金属交易所也发布公告称,于6月27日其调整保证金。本报记者调查发现,早在今年5月底,渤商所就已经调整过一次订货保证金,调整后的比例正是50%。业内人士告诉记者,现货类交易所的初始保证金比例一般并不太高,最低的甚至只有5%左右。 记者注意到,天津市各现货交易平台近期频繁调整交易制度。对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源,并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开;商品住房项目在销售中,要严格执行明码标价、一房一价的规定,实际销售价格不得高于申报价格。 以粮农组织的历年统计数据来看,我国是世界第一大猪肉生产国以及消费国,每年我国都生产出占到全球产量一半的猪肉,同时也大致消费掉全球消费量的一半。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 理由是:冬天是煤炭的旺季,北方供暖和企业都需要采购大量的煤炭,另外,经过大半年的持续下跌,煤炭价格已经下跌超过了50%,已无下跌空间,各大港口的煤炭库存也已明显减少,很多煤炭企业也将煤炭出厂价格提升。 汪涛在今日上午的媒体电话会议上称,三季度经济企稳与房地产在三季度比较火热有很大关系,一方面房地产开发投资反弹,对于大宗商品建材有支撑作用,另外就是销售火爆,与之相关的服务业也有比较好的走势。昨日统计局数据显示,1-9月商品房销售面积105185万平方米,同比增长26.9%。 (二)根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕 26号等文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%,相关差别化住房信贷政策如下:  1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 另有投资者称,还有一家名为锦州百信投资管理有限公司的会员单位,其注册时间为2014年4月份,而让投资者入金的时间是在2014年1月份,也就是说当时他们还没有工商注册。 (五)加强商品房项目的价格和广告管理。 公开方式:主动公开  抄送:市委各部委办局,市人大办,市政协办,市纪委办,珠海警备区,市中级法院,市检察院,各人民团体,各新闻单位,中央和省属驻珠海有关单位。 在商品住宅集中的兰州市城关区,下半年以来,仍有4个大型房地产项目陆续开工,将为城镇固定资产投资带来新的经济增长点。据了解,从整体上来看,甘肃省房地产去库存成效明显,但在局部区域和地区,去库存压力仍然很大。多地正通过多种方式加快去库存的进度。 三、全市各房地产开发企业于2016年10月30日前,将在10月6日前已在销售的全部楼盘中,属于此次限购范围(建筑面积在144平方米及以下)的、已经购买了普通商品住房的业主名单(含已网签合同、已有交款进账单或转款凭证),整理成册,报送我局和市不动产登记中心备案,以便登记时核对,逾期将不予办理登记手续。四、对取得预售许可的楼盘,开发企业开展的认筹(预定、认购)活动,实行一对一认筹(即一房一认筹),并请在10月20日之前,将所有认筹人(购房者)认筹确定的具体房号整理报我局和市不动产登记中心,逾期银行将不予办理限购前的贷款政策,没有对应具体认购房号的认筹人,不予受理贷款申请。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 但随后,他在“老师”的鼓励和指导下,投入了20余万元后被套牢。 六、充分发挥金融监管作用  金融主管部门会同市处非办、公安、税务、公积金中心等部门,加强房地产市场金融秩序整顿和监管,重点打击零首付、首付贷、众筹买房等市场违法违规行为,继续开展房地产领域非法集资排查和整治。 本报记者曾以要求加盟会员为由拨打一家“电交所”平台客服电话,一名自称负责会员加盟的男子很热情。 例如,现货是T+0交易,方便快捷;5倍杠杆,1万元就相当于5万元,盘面赚1%实际就能赚5%;商务部颁发的牌照,属于国务院直接监管,资金为银行第三方监管,国家背书、资金安全。记者获取的一份会员单位员工工作日记(以下简称“日记”)中,提示客户资源对接方法为:制造教室人气度(房间描述要具备诱惑性,即进入房间有什么好处),迎宾语要细化,公聊界面要干净,一定要直白。 二、加强住房保障工作  落实新出让土地商品住房开发项目、城市更新项目配建人才住房和公共租赁住房政策,配建面积不得低于住宅建筑面积10%,产权无偿归政府所有,主要用于解决高层次人才、符合公共租赁住房保障条件的技术和技能人才住房问题。 据弘羊生物数据监测,今年前9个月,猪肉进口量比上年全年进口量还多出了64.4%,1~9月生猪产品贸易逆差达到36.21亿美元,同比增长2.6倍。而"洋猪肉"大举进军中国,其原因在于今年以来我国生猪产能与实际消费需求出现了缺口。 但随后,他在“老师”的鼓励和指导下,投入了20余万元后被套牢。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 甘肃:商品房销售面积前7个月同比增长24.7%。新华社兰州8月30日专电(记者屠国玺)甘肃省统计部门最新公布的数据显示,2016年1月至7月,甘肃省商品房销量大幅增长,销售面积达802.07万平方米,同比增长24.7%。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 三、全市各房地产开发企业于2016年10月30日前,将在10月6日前已在销售的全部楼盘中,属于此次限购范围(建筑面积在144平方米及以下)的、已经购买了普通商品住房的业主名单(含已网签合同、已有交款进账单或转款凭证),整理成册,报送我局和市不动产登记中心备案,以便登记时核对,逾期将不予办理登记手续。四、对取得预售许可的楼盘,开发企业开展的认筹(预定、认购)活动,实行一对一认筹(即一房一认筹),并请在10月20日之前,将所有认筹人(购房者)认筹确定的具体房号整理报我局和市不动产登记中心,逾期银行将不予办理限购前的贷款政策,没有对应具体认购房号的认筹人,不予受理贷款申请。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 渤商所在给本报的书面回复中称,渤商所在天津市政府及市清理整顿各类交易场所工作领导小组办公室的关心指导下,严格对照文件要求贯彻落实,目前验收工作正在有序进行。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 目前,美国生猪养殖者每卖一头猪,会亏损约140元人民币。 3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。4.对拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。四、完善商品房交易价格报备及信息公开制度  新建商品房项目在销售(预售和现楼销售)前,应到市价格主管部门进行价格备案,对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,价格主管部门不予备案;没有进行价格备案的项目,属于期房预售的暂不核发预售许可、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。 北京市寻真律师事务所律师王德怡在接受本报记者采访时分析,判断某一交易活动是否有效与该交易场所是否通过验收检查没有直接关联。 统计近3年猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现,中国进口猪肉呈现出"单价、数量、总价齐增"的局面:2014年,进口量为56万吨,到岸单价为每斤5.7元;2015年,进口量为77.8万吨,单价为每斤5.8元;今年前10个月,进口139.4万吨,单价为每斤6.5元。 (四)严肃查处房地产市场违法违规行为。 针对今年的货币政策,汪涛称,中国央行今年降准降息的空间基本没有。短期内宏观政策不会出现变化,年底前,预期政府不会刺激信贷增长或降息。 今年前10个月,共有139.4万吨猪肉漂洋过海,进口到中国。据海关数据显示,2016年10月我国进口猪肉共11.54万吨,环比下降17.8%,但与去年同期相比上涨仍43.5%,而1~10月份累计进口猪肉量更是比去年同期大幅增长132.8%。 "  "洋猪来了"绞杀国内猪价  以一种廉价进军的姿态,今年以来"洋猪肉"大量涌入中国。以下为通知全文:  珠府办函〔2016〕203号  横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位:  经市人民政府同意,现将市住房和城乡规划建设局制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》予以转发,自印发之日起实施,请认真贯彻执行。珠海市人民政府办公室  2016年10月6日  关于进一步促进我市房地产市场平稳  健康发展的若干意见  为了进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下意见:  一、加大住宅用地供应力度,加强土地出让监管  积极推进土地供给侧结构性改革,合理确定土地出让规模和节奏,防止区域分化拉大或出现局部区域过热,加快“城市更新”的步伐,进一步保障住房供应量,平衡市场供给。强化土地购置资金的监管,提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。 不过她提到,值得关注的另一个事情是新开工有19%的下降。 汪涛同时提到,调控楼市最有效的政策应该是全面信贷收紧,但考虑汇率等因素并没有采取这样的措施。她认为,中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在,预计人民币兑美元今年将达到6.8的水平,明年将达到7.2的水平。汪涛还提到中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。 据农业部统计的每月第四周全国生猪平均价格数据,再对比今年每月猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现:"洋猪肉"不仅来了,而且立刻便展开了对国内猪肉市场的"绞杀"。 另有投资者称,还有一家名为锦州百信投资管理有限公司的会员单位,其注册时间为2014年4月份,而让投资者入金的时间是在2014年1月份,也就是说当时他们还没有工商注册。 今年前10个月,共有139.4万吨猪肉漂洋过海,进口到中国。据海关数据显示,2016年10月我国进口猪肉共11.54万吨,环比下降17.8%,但与去年同期相比上涨仍43.5%,而1~10月份累计进口猪肉量更是比去年同期大幅增长132.8%。 珠海重启限购:本地户籍限购3套 外地户籍限购1套。据珠海市人民政府官网消息,珠海今日早间发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,意见称,自即日起,珠海市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 谈到未来楼市的走向,汪涛称,中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 交易乱象  井先生等投资者认为,他们的资金并非自然亏损而是被有预谋的“诈骗”。“比如,威海市渤商投资咨询有限公司注册地在山东威海,开户顾问告诉我他们公司的注册地就是办公地,但实地查看并无此公司办公。 同一批次分批销售时,不得提高销售价格;下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 而巨量进口的背后,是悬殊的生猪内外价差。 以下为通知全文:  珠府办函〔2016〕203号  横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位:  经市人民政府同意,现将市住房和城乡规划建设局制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》予以转发,自印发之日起实施,请认真贯彻执行。珠海市人民政府办公室  2016年10月6日  关于进一步促进我市房地产市场平稳  健康发展的若干意见  为了进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下意见:  一、加大住宅用地供应力度,加强土地出让监管  积极推进土地供给侧结构性改革,合理确定土地出让规模和节奏,防止区域分化拉大或出现局部区域过热,加快“城市更新”的步伐,进一步保障住房供应量,平衡市场供给。强化土地购置资金的监管,提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。 现在,猪肉生产和消费的第一大国,开始成为全球猪肉进口第一大国。 同一批次分批销售时,不得提高销售价格;下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 但随后,他在“老师”的鼓励和指导下,投入了20余万元后被套牢。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 渤商所在给本报的书面回复中称,渤商所在天津市政府及市清理整顿各类交易场所工作领导小组办公室的关心指导下,严格对照文件要求贯彻落实,目前验收工作正在有序进行。 “目前天津市的现货交易平台都不好做了,都知道会员单位好弄钱,随便什么人都想做。平台自己都控制不了了,所以开始提高保证金。提高保证金就是为了逼会员单位自己退出,无利可图了,自然就换地方了。 七、切实加强部门联动,完善房地产调控联席会议制度  加强组织领导,建立由市住房和城乡规划建设局牵头,市发改、国土、统计、税务、工商、金融、市政府新闻办、人民银行、银监、不动产登记中心等单位参加的房地产调控联席会议制度,指导、协调推进全市房地产市场监管工作,加强对房地产市场的跟踪、分析和研判,及时完善相关监管措施。 汪涛在今日上午的媒体电话会议上称,三季度经济企稳与房地产在三季度比较火热有很大关系,一方面房地产开发投资反弹,对于大宗商品建材有支撑作用,另外就是销售火爆,与之相关的服务业也有比较好的走势。昨日统计局数据显示,1-9月商品房销售面积105185万平方米,同比增长26.9%。 六、充分发挥金融监管作用  金融主管部门会同市处非办、公安、税务、公积金中心等部门,加强房地产市场金融秩序整顿和监管,重点打击零首付、首付贷、众筹买房等市场违法违规行为,继续开展房地产领域非法集资排查和整治。 本报记者曾就此事向天津市金融工作局致函致电咨询验收相关工作,截至发稿尚未获得回复。 "美国目前生猪价格约为每斤2.5元,中国则是每斤8.5元。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 本报记者曾就此事向天津市金融工作局致函致电咨询验收相关工作,截至发稿尚未获得回复。 当地项目建设过程中的拆迁农户用拆迁款购买商品房,可以得到政府补贴和房地产开发企业的多项优惠。作者:屠国玺来源新华社)。 同一批次分批销售时,不得提高销售价格;下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 五、各区建设局负责指导、督促辖区内的房地产开发企业落实相关工作;市房地产协会负责指导、督促、检查各房地产开发企业落实相关工作;市房地产经纪人协会负责指导、督促、检查各房地产中介机构落实相关工作。 同一批次分批销售时,不得提高销售价格;下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 八、正确引导社会舆论  各新闻媒体、网络平台要正面宣传和舆论引导,加强房地产法律、法规和政策的宣传,客观、公正地报道房地产市场情况,稳定市场预期,促进我市房地产业的健康、稳定、可持续发展。对各类机构及个人利用各种公共平台散布虚假消息,制造、传播谣言的,由公安机关、网络信息管理等部门坚决予以查处。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 例如,现货是T+0交易,方便快捷;5倍杠杆,1万元就相当于5万元,盘面赚1%实际就能赚5%;商务部颁发的牌照,属于国务院直接监管,资金为银行第三方监管,国家背书、资金安全。记者获取的一份会员单位员工工作日记(以下简称“日记”)中,提示客户资源对接方法为:制造教室人气度(房间描述要具备诱惑性,即进入房间有什么好处),迎宾语要细化,公聊界面要干净,一定要直白。 以下为通知全文:  珠府办函〔2016〕203号  横琴新区管委会,各区政府(管委会),市府直属各单位:  经市人民政府同意,现将市住房和城乡规划建设局制定的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》予以转发,自印发之日起实施,请认真贯彻执行。珠海市人民政府办公室  2016年10月6日  关于进一步促进我市房地产市场平稳  健康发展的若干意见  为了进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,现提出如下意见:  一、加大住宅用地供应力度,加强土地出让监管  积极推进土地供给侧结构性改革,合理确定土地出让规模和节奏,防止区域分化拉大或出现局部区域过热,加快“城市更新”的步伐,进一步保障住房供应量,平衡市场供给。强化土地购置资金的监管,提高竞买土地保证金的比例,企业和个人竞买土地保证金不得低于出让底价的50%。 每年,中国的猪肉消费量都在5500万吨上下,根据粮农组织的预测,到2022年,中国猪肉消费需求有望达到6078万吨。而今年我国生猪产能是多少呢?根据兴业银行(16.970, 0.13, 0.77%)首席经济学家鲁政委此前撰文,2015年我国国内猪肉供给缺口达80万吨,美国农业部预测数据显示,2016年中国这一缺口将进一步扩大至107万吨。 ”井先生说。 记者近日联系渤商所了解维权事件及交易相关内容。渤商所回应称,近期发生的交易商以极端举动进行所谓维权事件以及针对渤商所的恶意诋毁诽谤行为严重损害渤商所名誉权,渤商所已经向相关部门做出情况汇报并必要时通过司法途径维护公司权益。 公开方式:主动公开  抄送:市委各部委办局,市人大办,市政协办,市纪委办,珠海警备区,市中级法院,市检察院,各人民团体,各新闻单位,中央和省属驻珠海有关单位。 其中在渤商所投资人数为160人,总金额约4300万元。 随着投资者渐渐入局,就开始专心讲述现货交易的好处。 市住房和城乡规划建设局会同市国土、发改、税务、公安、工商等部门联合开展专项治理,加大市场监管执法力度,依法严肃查处、严厉打击开发企业“捂盘惜售”、囤积房源、闲置土地、炒地,以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为。 没有通过检查验收的是一定有问题的;通过某次检查验收的不代表没有问题。 如果投资者对大城市的热情不减,政府有可能出台更多的楼市降温措施。 针对今年的货币政策,汪涛称,中国央行今年降准降息的空间基本没有。短期内宏观政策不会出现变化,年底前,预期政府不会刺激信贷增长或降息。 "美国肉类出口协会副总裁何嘉德告诉《每日经济新闻》记者,"进入中国的猪肉,还会按屠宰分割后的不同部位价格不同。 对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在预售许可证核发的十天内一次性公开全部销售房源,并在售楼处将信息和预售许可证等证照予以公开;商品住房项目在销售中,要严格执行明码标价、一房一价的规定,实际销售价格不得高于申报价格。 (二)对未取得预售许可的项目,开发企业不得以诚意金、内部VIP、参加各种形式的电商活动、回馈活动等形式进行认筹;对取得预售许可的项目,开发企业不得采取拖延开盘时间或控制房源等手段“捂盘惜售”,故意制造房源紧张气氛;不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者,侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。(三)加强对房地产经纪机构及其经纪活动的管理。房地产经纪机构及房地产经纪人员应依法从事房地产经纪活动,受客户委托对外发布真实的房源和价格信息,不得违规独占房源信息、哄抬房价。房地产经纪服务实行明码标价,不得利用虚假或容易使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。严禁从事首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 ”井先生在接受《中国经营报》记者采访时表示。 以粮农组织的历年统计数据来看,我国是世界第一大猪肉生产国以及消费国,每年我国都生产出占到全球产量一半的猪肉,同时也大致消费掉全球消费量的一半。 在商品住宅集中的兰州市城关区,下半年以来,仍有4个大型房地产项目陆续开工,将为城镇固定资产投资带来新的经济增长点。据了解,从整体上来看,甘肃省房地产去库存成效明显,但在局部区域和地区,去库存压力仍然很大。多地正通过多种方式加快去库存的进度。 在市场观察人士看来,量价齐增,成为缠绕在进口猪肉项目上的一道"魔咒"。 “招拍挂”出让商品住房用地,土地溢价率超过一定比例,由竞价转为竞配人才住房或公共租赁住房面积。 不过,他告诉记者,目前天津市所有的现货平台都不值得加盟,并向记者提供了大连某贵金属交易平台。 “招拍挂”出让商品住房用地,土地溢价率超过一定比例,由竞价转为竞配人才住房或公共租赁住房面积。 生猪内外价差悬殊:美国生猪每斤仅2.5元 绞杀国内猪价。 统计近3年猪肉进口数据,《每日经济新闻》记者发现,中国进口猪肉呈现出"单价、数量、总价齐增"的局面:2014年,进口量为56万吨,到岸单价为每斤5.7元;2015年,进口量为77.8万吨,单价为每斤5.8元;今年前10个月,进口139.4万吨,单价为每斤6.5元。 1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 落实“十三五”住房保障专项规划中126公顷保障性住房储备用地总量供给,已建成或在建项目加快配租(配售)或建设工作;未建设的在2016年底前完成选址落地,各区政府(管委会)要根据住房保障需求加快推进建设,着重解决符合公共租赁住房保障条件的中低收入住房困难家庭、“夹心层”住房问题。三、执行限购和差别化住房信贷政策  (一)自即日起,我市执行住房限购政策,对以下类型居民家庭,暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房:  1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;  2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;  3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 "美国肉类出口协会副总裁何嘉德告诉《每日经济新闻》记者,"进入中国的猪肉,还会按屠宰分割后的不同部位价格不同。 (二)根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕 26号等文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%,相关差别化住房信贷政策如下:  1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。 "洋猪肉"咄咄来袭,市场又将几分天下?生猪产业链表现吊诡,潮水退去都有谁在裸泳?《每日经济新闻》记者试图从这些数据以及现象的背后,挖掘出中国生猪产业链向规模化演进的真实图景。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 比如,兰州新区通过打通拆迁安置房与商品房通道的方式,加快去库存力度。 (五)加强商品房项目的价格和广告管理。 1-9月房地产开发投资74598亿元,同比名义增长5.8%。 员工日记  “诱惑”是本报记者采访投资者亏损经历时听到最多的词汇。井先生向记者讲述经历时提到,此前曾有网友邀请他在社交平台(教室)学习股票技术,起初,讲课的老师一般讲一大半股票,讲一小半现货。 据农业部数据,今年10月生猪存栏37709万头,同比下降3.4%。 "美国目前生猪价格约为每斤2.5元,中国则是每斤8.5元。 不过她提到,值得关注的另一个事情是新开工有19%的下降。 据了解,“去库存”“降首付”“减税收”等房地产政策逐渐发挥效力,对促进甘肃省住房消费和消化商品房库存起到了积极作用,房地产开发投资也逐渐开始回升。数据显示,1月至7月甘肃省房地产开发投资达到436.43亿元,同比增长15.4%。 不过,他告诉记者,目前天津市所有的现货平台都不值得加盟,并向记者提供了大连某贵金属交易平台。 今年前10个月,我国生猪产业链表现吊诡:猪价从年初起飞,并于5月达到历史高位;与此同时,往年"猪周期"常见的散户追高并未同步出现。 “目前天津市的现货交易平台都不好做了,都知道会员单位好弄钱,随便什么人都想做。平台自己都控制不了了,所以开始提高保证金。提高保证金就是为了逼会员单位自己退出,无利可图了,自然就换地方了。